標準私人購房合同范本

標準私人購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方房屋附屬設施包括__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款￥____元整支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款￥____元整，乙方應按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的處置權，確保房屋交易合法有效。4.2乙方應按約定時間支付房款，并承擔房屋過戶費用。4.3雙方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按約定時間交付房屋或未能保證房屋交易合法有效的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋附屬設施清單4.付款憑證復印件5.房屋過戶相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責與權益1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，負責對乙方購買甲方房屋的交易進行擔保，確保交易安全。1.2丙方應核實乙方支付房款的能力，并在交易過程中提供資金監(jiān)管服務，確保房款安全。1.3丙方在交易完成后，應向甲方支付擔保服務費，費用標準為交易價格的____%。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方對乙方進行資信審查，確保乙方具備購買能力。2.2甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋交易資金的監(jiān)管服務，確保房款安全。2.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任，保障甲方權益。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照約定時間支付房款，并接受丙方的資信審查。3.2乙方在房屋交付后，應接受丙方的資金監(jiān)管服務，不得擅自提取房款。3.3乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，并接受丙方的違約金處罰。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成房屋交易資金的監(jiān)管服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3丙方未履行擔保職責或未能保障甲方權益的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保服務費的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保服務協(xié)議復印件4.付款憑證復印件5.房屋過戶相關文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過丙方的擔保和服務，甲方在交易過程中獲得了更多的保障和利益。同時，乙方在違約時將面臨更高的違約金處罰，從而降低了甲方遭受損失的風險。第三方主體丙方的介入，有助于構建更加公平、安全的房屋交易環(huán)境，保護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體丁方的職責與權益1.1丁方作為獨立的第三方擔保機構，負責對甲方出售房屋的交易進行擔保，確保交易安全。1.2丁方應核實甲方出售房屋的權利，并在交易過程中提供產權審查服務，確保房屋權屬清晰。1.3丁方在交易完成后，應向乙方支付擔保服務費，費用標準為交易價格的____%。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丁方對甲方進行資信審查，確保甲方具備出售房屋的權利。2.2乙方在房屋交付前，有權要求丁方提供房屋產權的審查服務，確保房屋權屬清晰。2.3乙方在甲方違約時，有權要求丁方承擔相應的違約責任，保障乙方權益。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照約定時間交付房屋，并接受丁方的資信審查。3.2甲方在房屋交易過程中，應接受丁方的產權審查服務，不得擅自變更房屋權屬。3.3甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，并接受丁方的違約金處罰。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3丁方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成房屋產權的審查服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按約定時間交付房屋或未能保證房屋權屬清晰的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3丁方未履行擔保職責或未能保障乙方權益的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保服務費的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丁方擔保服務協(xié)議復印件4.付款憑證復印件5.房屋過戶相關文件總結：第三方主體丁方的介入