項(xiàng)目代建合同范本版

項(xiàng)目代建合同范本版合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________，主要包括__________等內(nèi)容。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）編制項(xiàng)目實(shí)施方案；（2）組織項(xiàng)目前期手續(xù)辦理；（3）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理；（6）辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、移交等工作。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代建費(fèi)用。第三條合同價(jià)格與支付3.1本項(xiàng)目的代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供相應(yīng)的代建服務(wù)。3.2甲方支付代建費(fèi)用的具體方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%。3.3甲方支付代建費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目實(shí)施方案的約定，確保項(xiàng)目按期完成。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，或解除本合同。6.3甲方如未能按期支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.監(jiān)理合同5.代建費(fèi)用支付憑證6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式等相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未能按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代建費(fèi)用：乙方為完成項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)所收取的費(fèi)用。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)具有顯著影響的技術(shù)信息。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付代建費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：乙方拖延完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，或解除本合同。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為某項(xiàng)目需要委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建。2.甲方與乙方已有代建合作關(guān)系，需要簽訂新的代建合同。3.甲