林地租賃公告

林地租賃公告合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方擬租賃甲方林地用于__________（項(xiàng)目名稱），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地概況1.1林地位置：__________（具體位置、面積、四至等）1.2林地用途：乙方租賃林地用于__________（項(xiàng)目名稱）1.3租賃期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：甲方每年向乙方收取林地租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用林地，不得干涉乙方按照約定用途使用林地；（2）在租賃期間，甲方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)，保證林地的安全、穩(wěn)定；（4）如遇國家征收、征用林地，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；（2）按時支付租金，不得拖欠；（3）合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)林地原狀。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定提供林地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）干涉乙方按照約定用途使用林地，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求支付違約金；（3）甲方未按約定履行管理、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致林地?fù)p失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.2乙方違約：（1）未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方項(xiàng)目計(jì)劃書3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.林地現(xiàn)狀照片5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)：指租賃合同約定的林地使用權(quán)未能在租賃開始日期交付給乙方使用。2.甲方干涉乙方按照約定用途使用林地：指甲方采取任何形式干擾、限制乙方在租賃林地上的正常經(jīng)營活動。3.甲方未按約定履行管理、維護(hù)義務(wù)：指甲方未能保證林地的安全、穩(wěn)定，導(dǎo)致林地?fù)p失或影響乙方正常使用。4.乙方未按時支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)未能按時、足額向甲方支付約定的租金。5.乙方擅自改變林地用途：指乙方在租賃林地上進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的用途變更。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動：指乙方在租賃林地上進(jìn)行違反中國法律、法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定，單位或個人為某種用途，在一定期限內(nèi)對林地使用、收益的權(quán)利。2.租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.法律意見書：指法律顧問對合同相關(guān)法律問題出具的專業(yè)意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明缺失：解決辦法是向林地管理部門申請辦理或補(bǔ)辦相關(guān)證明。2.乙方項(xiàng)目計(jì)劃書不符合規(guī)定：要求乙方按照甲方和林地管理部門的要求修改、完善項(xiàng)目計(jì)劃書。3.租金支付憑證遺失：要求乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。4.合同雙方對違約行為有爭議：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過調(diào)解或訴訟解決。5.甲方未按約定提供林地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按時交付林地使用權(quán)。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動：立即終止合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.林地租賃給乙方進(jìn)行植樹造林、養(yǎng)殖等生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.林地租賃給