健身房租賃協(xié)議范本條款

健身房租賃協(xié)議范本條款合同編號：__________健身房租賃協(xié)議范本條款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2健身房內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用健身房，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)健身房的物業(yè)管理和維護(hù)，確保健身房的安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）在租賃期間，如遇政府征收、征用健身房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方的約定處理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用健身房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在健身房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供健身房或健身房不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明文件2.健身房使用權(quán)證明文件3.健身房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同雙方身份證明文件5.租賃合同授權(quán)書（如有）6.租金支付證明文件7.健身房現(xiàn)狀照片或視頻資料8.健身房維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房或健身房不符合約定：包括但不限于健身房實(shí)際面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定等。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：包括但不限于阻止乙方正常營業(yè)、干擾乙方客戶服務(wù)等。3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。4.乙方擅自改變健身房用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意將健身房用于其他非合同約定用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方健身房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的健身房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.甲方未按約定提供健身房或健身房不符合約定：協(xié)商解決或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方擅自改變健身房用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。5.遇到政府征收、征用健身房：按合同約定處理，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移：如房東出租健身房給租戶。2.健身房租賃經(jīng)營