孝感市租賃合同樣本含家政服務(wù)

孝感市租賃合同樣本含家政服務(wù)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于孝感市的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并接受甲方的家政服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于孝感市____________（詳細(xì)地址），包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)的租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的物業(yè)使用權(quán)及家政服務(wù)。第四條家政服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)及配套設(shè)施的正常使用，及時維修損壞的設(shè)備設(shè)施。（2）按照約定提供家政服務(wù)。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金。（2）合理使用物業(yè)及配套設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。（4）按照約定接受甲方提供家政服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)或家政服務(wù)的，應(yīng)支付違約金____________元整。6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元整。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.家政服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或家政服務(wù)，包括但不限于遲延提供、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按約定支付租金，包括遲延支付、部分或全部未支付。3.乙方未合理使用物業(yè)或擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.家政服務(wù)：指由出租方提供的家庭生活相關(guān)的服務(wù)，如清潔、護(hù)理等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)使用問題：如設(shè)施損壞、維修緩慢等，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決。2.租金支付問題：如乙方遲延支付，甲方可以催告乙方支付，必要時可依法追討。3.家政服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時反饋，甲方應(yīng)根據(jù)情況調(diào)整服務(wù)人員或賠償損失。4.物業(yè)管理規(guī)定違反：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如遇不合理規(guī)定，可向物業(yè)管理方或相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.孝感市內(nèi)的物業(yè)租