古玩市場租賃合同模板

古玩市場租賃合同模板合同編號：__________古玩市場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及約定3.1乙方僅將租賃物用作古玩藝術(shù)品展示、銷售等合法用途，并應(yīng)遵守古玩市場的各項管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。4.3租賃期間，如遇租賃物權(quán)屬糾紛、征收、征用等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守古玩市場的各項管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的日常維護、保養(yǎng)費用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一租賃物名稱：古玩市場攤位位置：__________面積：____平方米設(shè)施：__________其他特殊情況：__________一、附件列表：1.古玩市場攤位租賃合同2.租賃物詳細信息（附件一）二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未按合同約定使用租賃物5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞6.甲方未保證租賃物符合合同約定的使用條件7.甲方未確保租賃物的安全、衛(wèi)生三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。6.滯納金：逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并按照合同約定處理。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并按照合同約定處理。4.乙方未按合同約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞解決辦法：要求乙方承擔修復(fù)或賠償責任。6.甲方未保證租賃物符合合同約定的使用條件解決辦法：要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物，并承擔相應(yīng)責任。7.