地基交易合同模板

地基交易合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土地使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的地基施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方地塊的地基工程進行施工，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________地基工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：__________2.3合同價格一經(jīng)確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由提出調(diào)整。三、合同工期3.1工程預計開工日期：__________3.2工程預計竣工日期：__________3.3乙方應按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準。四、質(zhì)量與驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：__________4.3工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至達到驗收合格標準。五、付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%。5.2乙方應開具合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定支付稅費。5.3工程款支付完成后，雙方無其他爭議，乙方應向甲方出具工程保修書。六、違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________元/天。6.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________元/天。6.3雙方因違反合同約定導致工程質(zhì)量、安全等問題，應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全，保護環(huán)境，防止污染。8.2乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.3甲方應按照約定提供施工場地、臨時設施等，確保乙方正常施工。8.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同期滿后，乙方應按照約定將工程交付甲方，并辦理相關手續(xù)。十、合同附件10.1本合同附件包括：施工圖紙、技術資料、工程量清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術資料3.工程量清單4.工程保修書5.工程進度表6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程：認定標準為工程進度或質(zhì)量未達到約定的要求。2.甲方未按約定時間支付工程款：認定標準為逾期支付工程款超過合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不合格：認定標準為工程驗收不合格，未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露施工圖紙、技術資料等：認定標準為未經(jīng)甲方同意，乙方將施工圖紙、技術資料等提供給第三方。三、法律名詞及解釋：1.地基工程：指建筑物基礎部分的施工工程，包括地基處理、地基挖掘、地基填充等。2.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度。3.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術規(guī)范、標準和安全要求的能力。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加快施工進度，夜間加班或增加施工人員。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方逾期付款：解決辦法為乙方提醒甲方支付，協(xié)商支付計劃或依法追討違約金。4.施工中發(fā)生安全事故：解決辦法為立即停工，排查原因，采取措施，報告相關部門。五、所有應用場景：1.適用于土地使用權人（甲方