購房公證委托書的格式標準

購房公證委托書的格式標準合同編號：__________甲方（委托人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），為辦理相關購房手續(xù)，甲方自愿委托乙方代為辦理購房公證事宜，現(xiàn)雙方就委托事項達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方代為辦理甲方與出售方（姓名/名稱：__________，聯(lián)系方式：__________）的購房合同公證手續(xù)。1.2乙方代為辦理甲方支付購房款的相關公證手續(xù)。1.3乙方代為辦理甲方與出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關公證手續(xù)。1.4乙方代為辦理甲方與出售方簽訂的房屋買賣合同的公證手續(xù)。1.5乙方代為辦理甲方與出售方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)所需的相關公證手續(xù)。二、委托權限2.1乙方在辦理本合同約定的委托事項時，具有完全的代表權和處置權。2.2乙方在辦理本合同約定的委托事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保辦理過程的合法性。2.3乙方在辦理本合同約定的委托事項時，應盡最大努力維護甲方的合法權益。三、辦理期限3.1乙方應在甲方提供全部必要資料后，盡快辦理本合同約定的委托事項。3.2乙方應在辦理購房公證手續(xù)后，將相關公證文件及時交給甲方。四、費用及支付方式4.1乙方在辦理本合同約定的委托事項時產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、認證費、交通費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方的合理要求，預先支付辦理委托事項所需的一切費用。4.3乙方應在辦理完畢委托事項后，向甲方提供正式的結(jié)算報告，并按照甲方的要求，退還多退少補。五、保密條款5.1乙方應對在辦理本合同約定的委托事項過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按本合同約定的期限、質(zhì)量完成辦理委托事項的，應承擔違約責任。6.2甲方未按本合同約定的期限支付相關費用的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（委托人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受托人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房合同4.房產(chǎn)證復印件5.支付購房款的證明文件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件7.房屋買賣合同8.房產(chǎn)貸款手續(xù)相關文件9.公證費、認證費、交通費等費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按本合同約定的期限、質(zhì)量完成辦理委托事項的，構成違約。2.甲方未按本合同約定的期限支付相關費用的，構成違約。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房公證委托書的委托人，具有購買房產(chǎn)的意愿和能力。2.乙方：指購房公證委托書的受托人，具有代為辦理購房公證事宜的能力。3.購房合同：指甲方與出售方簽訂的關于購買房產(chǎn)的合同。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)的所有權證明文件，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權。5.受托人：指甲方委托的具有代為辦理購房公證事宜的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理購房公證手續(xù)過程中，遇到出售方不配合的情況。解決辦法：乙方應積極與出售方溝通，爭取取得其配合，如溝通無果，可尋求法律途徑解決。2.問題：甲方在支付購房款時，遇到支付不成功的情況。解決辦法：甲方應檢查支付憑證，如有問題，及時與銀行或支付平臺聯(lián)系解決。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，遇到相關部門工作效率低下，導致辦理時間延長。解決辦法：乙方應積極與相關部門溝通，了解辦理進度，如有必要，可尋求法律途徑催促辦理。4.問題：在辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)時，遇到貸款審批不通過的情況。解決辦法：甲方應了解貸款審批不通過的原因，根據(jù)銀行要求提供補充材料，或考慮其他貸款方案。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理購房公證事宜。2.甲方對購房公證事宜不熟悉，希望由專業(yè)人員代為辦