中介管理房屋合同范本

中介管理房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行中介管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行中介管理。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋地址：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋戶型：_______；（4）房屋裝修情況：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將房屋對(duì)外出租，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃管理工作。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保房屋租賃過程的合法、合規(guī)。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋租賃有關(guān)的事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、支付費(fèi)用等。第三條合同期限3.1本合同的有效期為_______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行中介管理，乙方愿意繼續(xù)履行，雙方可簽訂新的合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將上一個(gè)月的租金收入及費(fèi)用支出情況向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。5.2乙方在代理過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋租賃合同模板；3.相關(guān)法律法規(guī)條款。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方特與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行中介管理，并與第三方進(jìn)行合作。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋地址：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋戶型：_______；（4）房屋裝修情況：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條委托事項(xiàng)及第三方職責(zé)2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將房屋對(duì)外出租，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃管理工作。2.2第三方作為合作方，負(fù)責(zé)為房屋租賃提供額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。2.3乙方和第三方應(yīng)共同確保房屋租賃過程的合法、合規(guī)，并積極配合甲方完成各項(xiàng)委托事項(xiàng)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有房屋出租的最終決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、租客篩選、合同簽訂等。3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供房屋租賃過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括但不限于租金收入、費(fèi)用支出、物業(yè)狀況等。3.3甲方在合同期限內(nèi)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。3.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第四條乙方及第三方義務(wù)4.1乙方和第三方應(yīng)認(rèn)真履行代理和合作職責(zé)，確保房屋租賃過程的合法、合規(guī)。4.2乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。4.3乙方和第三方應(yīng)在每月_______日前將上一個(gè)月的租金收入及費(fèi)用支出情況向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給甲方。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。5.2乙方和第三方在代理和合作過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方和第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋租賃合同模板；3.相關(guān)法律法規(guī)條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在房屋中介管理過程中能夠更好地保障自身的權(quán)益。第三方作為合作方，為甲方提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。這樣的合作模式有助于提高房屋的租賃效率和質(zhì)量，同時(shí)也有利于甲方對(duì)房屋租賃過程的監(jiān)管和控制。甲方作為委托方，享有房屋出租的最終決策權(quán)，能夠自主決定租金定價(jià)、租客篩選、合同簽訂等重要事項(xiàng)。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方和第三方提供房屋租賃過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方和第三方作為受托方和合作方，應(yīng)認(rèn)真履行代理和合作職責(zé)，確保房屋租賃過程的合法、合規(guī)。同時(shí)，乙方和第三方也應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。本合同的違約責(zé)任及限制條款對(duì)乙方和第三方進(jìn)行了明確的約束，如有違約行為，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，乙方和第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并希望進(jìn)行專業(yè)管理，乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和資源，第三方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)信息1.1甲方同意將位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，并與第三方進(jìn)行合作。1.2物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)地址：_______；（2）物業(yè)面積：_______平方米；（3）物業(yè)用途：_______；（4）物業(yè)設(shè)施：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條管理事項(xiàng)及第三方職責(zé)2.1乙方作為甲方的受托方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2第三方作為合作方，負(fù)責(zé)為物業(yè)管理工作提供技術(shù)支持、市場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)，以及協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)增值服務(wù)。2.3乙方和第三方應(yīng)共同確保物業(yè)管理過程的合法、合規(guī)，并積極配合甲方完成各項(xiàng)管理事項(xiàng)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有物業(yè)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)方案的選擇、服務(wù)供應(yīng)商的選定、費(fèi)用預(yù)算的制定等。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)的必要資料和支持，以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。3.3乙方在合同期限內(nèi)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前通知甲方和第三方。3.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。第四條甲方及第三方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)章制度。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供物業(yè)相關(guān)的必要資料和支持。4.3第三方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和市場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得干預(yù)乙方和第三方的正常管理工作。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；2.物業(yè)管理制度模板；3.相關(guān)法律法規(guī)條款。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方在物業(yè)管理工作中的權(quán)益得到了充分的保障和強(qiáng)化。第三方作為合作方，為乙方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)，有助于提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。在這種合作模式下，乙方能夠更好地行使物業(yè)管理的最終決策權(quán)，并享受物業(yè)經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方作為委托方，承擔(dān)著確保物業(yè)合法合規(guī)使用的義務(wù)，并應(yīng)按照乙方的合理要求提供必要的資料和支持。同時(shí)，甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同，以