個(gè)人房產(chǎn)贖回委托書

個(gè)人房產(chǎn)贖回委托書合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)贖回委托書一、委托方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方辦理該房產(chǎn)的贖回事宜，包括但不限于與金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、稅務(wù)部門等相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，確保該房產(chǎn)的贖回事宜得以順利完成。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2委托期限內(nèi)，委托方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，受托方應(yīng)按照委托方的指示辦理委托事項(xiàng)。2.3委托期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。若委托方需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)與受托方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1受托方在辦理該房產(chǎn)贖回事宜過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。3.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.3受托方應(yīng)向委托方提供費(fèi)用明細(xì)，接受委托方的監(jiān)督。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的資料、信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至委托期限屆滿之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金為本合同委托事項(xiàng)完成后，委托方應(yīng)支付給受托方的費(fèi)用的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.委托方身份證明原件及復(fù)印件3.受托方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)贖回相關(guān)協(xié)議、合同等文件5.費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付費(fèi)用，視為違約。2.受托方未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的資料、信息，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售房產(chǎn)并委托他人辦理贖回事宜的當(dāng)事人。2.受托方：指接受委托方委托，辦理房產(chǎn)贖回事宜的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)贖回：指委托方出售房產(chǎn)后，通過(guò)受托方辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)從抵押狀態(tài)解除，恢復(fù)房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)程。4.委托期限：指雙方約定的受托方辦理委托事項(xiàng)的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：受托方可與委托方溝通，要求其支付未付費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：受托方未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限；如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失；必要時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)；如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出