民房土地贈(zèng)與合同范本

民房土地贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂合同，贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，贈(zèng)與方不得反悔。但若贈(zèng)與合同中有任意撤銷內(nèi)容，贈(zèng)與人在房產(chǎn)過(guò)戶前反悔的，則贈(zèng)與行為可撤銷。一、贈(zèng)與人的義務(wù)1.1保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具有完全的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響贈(zèng)與的法律瑕疵。1.2負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與合同登記過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的保修、保養(yǎng)責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、受贈(zèng)人的義務(wù)2.1接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。2.2按照贈(zèng)與合同的約定，支付贈(zèng)與合同約定的費(fèi)用。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的保修、保養(yǎng)責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、合同的解除和終止3.1在合同履行過(guò)程中，如贈(zèng)與人發(fā)生違約行為，經(jīng)協(xié)商不能解決的，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。四、爭(zhēng)議解決方式4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.贈(zèng)與合同登記過(guò)戶所需的相關(guān)資料復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，為確保贈(zèng)與行為的合法性、合理性以及雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體見證和監(jiān)督合同的履行。一、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.1甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具有完全的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響贈(zèng)與的法律瑕疵。1.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記前，將房產(chǎn)的保修、保養(yǎng)責(zé)任明確告知乙方，并按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.3甲方應(yīng)在贈(zèng)與合同登記過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合贈(zèng)與時(shí)的約定條件。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.2乙方按照贈(zèng)與合同的約定，支付贈(zèng)與合同約定的費(fèi)用。2.3乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)的保修、保養(yǎng)責(zé)任方面，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)見證和監(jiān)督甲乙雙方履行合同的行為，確保合同的合法性、合理性。3.2丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決。3.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保。4.2乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得以任何理由要求撤銷贈(zèng)與合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除贈(zèng)與合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.贈(zèng)與合同登記過(guò)戶所需的相關(guān)資料復(fù)印件第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保合同的合法性和合理性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方主體丙方，使乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記前不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保，從而保障甲方對(duì)房產(chǎn)的控制權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________甲方（贈(zèng)與人）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并為確保贈(zèng)與行為的合法性、合理性以及雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丁方作為第三方主體見證和監(jiān)督合同的履行。一、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.1乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。1.2乙方按照贈(zèng)與合同的約定，支付贈(zèng)與合同約定的費(fèi)用。1.3乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)的保修、保養(yǎng)責(zé)任方面，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、甲方權(quán)益限制2.1甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，不得干涉乙方的使用權(quán)、處置權(quán)等房產(chǎn)權(quán)益。2.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，不得以任何理由要求撤銷贈(zèng)與合同。2.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。三、第三方主體丁方的責(zé)任與義務(wù)3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)見證和監(jiān)督甲乙雙方履行合同的行為，確保合同的合法性、合理性。3.2丁方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決。3.3丁方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，如干涉乙方的使用權(quán)、處置權(quán)等房產(chǎn)權(quán)益，乙方有權(quán)解除贈(zèng)與合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，如以任何理由要求撤銷贈(zèng)與合同，乙方有權(quán)解除贈(zèng)與合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后，如要求乙方支付額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除贈(zèng)與合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（受贈(zèng)人）：__________甲方（贈(zèng)與人）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.贈(zèng)與合同登記過(guò)戶所需的相關(guān)資料復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方主體丁方，使甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記后不得干涉乙方的使用權(quán)、處置權(quán)等房產(chǎn)權(quán)益，保障乙方對(duì)房產(chǎn)的完全控制權(quán)。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約