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商鋪裝修運(yùn)營(yíng)合同范本合同編號(hào):__________甲方:(全稱)法定代表人:乙方:(全稱)法定代表人:鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),并計(jì)劃進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng);乙方具備相關(guān)的裝修和運(yùn)營(yíng)能力,甲方愿意將商鋪委托給乙方進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:1.1乙方向甲方承諾,按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī),對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,確保裝修工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。1.2裝修工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3裝修工程的工期為____個(gè)月,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.4裝修工程的費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元,詳見附件二。2.1乙方在裝修完成后,負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于商品陳列、銷售、顧客服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行匯報(bào),并向甲方支付運(yùn)營(yíng)收益。三、收益分配3.1商鋪的運(yùn)營(yíng)收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配,具體比例詳見附件三。3.2乙方應(yīng)在每月____日前,向甲方支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)收益。四、合同的解除和終止4.1在下列情況下,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的;(2)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2在下列情況下,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)收益的;(2)甲方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)乙方催告后仍不改正的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。6.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件一:裝修工程范圍和內(nèi)容附件二:裝修工程費(fèi)用明細(xì)附件三:運(yùn)營(yíng)收益分配比例第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:(全稱)法定代表人:乙方:(全稱)法定代表人:丙方:(全稱)法定代表人:鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),并計(jì)劃進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng);乙方具備相關(guān)的裝修和運(yùn)營(yíng)能力;丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修和運(yùn)營(yíng)過程,確保符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn);甲方愿意將商鋪委托給乙方進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng),經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修工程,確保裝修工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)確保乙方的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方應(yīng)公平公正地處理乙方的違約行為,并采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方的權(quán)益。二、甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī),對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,確保裝修工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在裝修完成后,負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于商品陳列、銷售、顧客服務(wù)等。2.3乙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行匯報(bào),并向甲方支付運(yùn)營(yíng)收益。2.5乙方如未能按照約定完成裝修工程或運(yùn)營(yíng)管理,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的具體金額詳見附件四。三、收益分配3.1商鋪的運(yùn)營(yíng)收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配,具體比例詳見附件三。3.2乙方應(yīng)在每月____日前,向甲方支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)收益。四、合同的解除和終止4.1在下列情況下,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的;(2)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力的;(3)丙方證實(shí)乙方存在嚴(yán)重違約行為,經(jīng)甲方確認(rèn)的;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2在下列情況下,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)收益的;(2)甲方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)乙方催告后仍不改正的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、丙方的違約及限制條款5.1丙方如未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的具體金額詳見附件四。5.2丙方應(yīng)確保其行為符合獨(dú)立第三方的角色,不得偏袒任何一方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。6.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件四:違約金金額及計(jì)算方式第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方的裝修和運(yùn)營(yíng)過程符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題,確保合同的順利履行。丙方的存在有助于雙方信任的建立,提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為商鋪的所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保商鋪的裝修和運(yùn)營(yíng)符合其期望和要求,通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù),以及保障自身的權(quán)益,甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值和收益。同時(shí),通過第三方丙方的介入,甲方能夠更放心地將商鋪委托給乙方進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng),降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方:(全稱)法定代表人:乙方:(全稱)法定代表人:丙方:(全稱)法定代表人:鑒于甲方為位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)的所有權(quán)人,并計(jì)劃將其委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理;乙方具備相關(guān)的物業(yè)管理能力;丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù),確保符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn);甲方愿意將物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)確保乙方的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法管理活動(dòng)。1.3丙方應(yīng)公平公正地處理甲方的投訴和乙方的違約行為,并采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方的權(quán)益。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī),提供物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法管理活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)物業(yè)的管理進(jìn)行匯報(bào),并向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.5乙方如未能按照約定完成物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的具體金額詳見附件四。三、物業(yè)管理費(fèi)的支付3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間,向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間詳見附件二。四、合同的解除和終止4.1在下列情況下,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的;(2)乙方喪失物業(yè)管理能力的;(3)丙方證實(shí)乙方存在嚴(yán)重違約行為,經(jīng)甲方確認(rèn)的;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2在下列情況下,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的;(2)甲方嚴(yán)重違反本合同的約定,經(jīng)乙方催告后仍不改正的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金的具體金額詳見附件四。5.2甲方應(yīng)確保其物業(yè)管理需求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得提出違法的管理要求。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。6.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件四:違約金金額及計(jì)算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保物業(yè)的管理和服務(wù)符合其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)理念。通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù),以及保障自身的權(quán)益,乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值和提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí),通過第三方丙方的介入,乙方能夠更有效地監(jiān)督和執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù),
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