新購(gòu)住房合同范本

新購(gòu)住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意出售給甲方位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：-建筑面積：[填寫建筑面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋朝向：[填寫房屋朝向]-其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由乙方負(fù)責(zé)，如因附件問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]-地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），為確保甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意出售給甲方位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：-建筑面積：[填寫建筑面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋朝向：[填寫房屋朝向]-其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：-協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；-協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；-提供房產(chǎn)交易咨詢和法律服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方不得以任何理由干擾甲方購(gòu)房過(guò)程，包括但不限于拒絕履行合同、提供虛假信息等。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日丙方（第三方服務(wù)方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。第三方服務(wù)方的介入，不僅增加了交易的透明度和安全性，還有助于解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，體現(xiàn)了甲方作為購(gòu)房主體的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]-地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），為確保乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意出售給甲方位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：-建筑面積：[填寫建筑面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋朝向：[填寫房屋朝向]-其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：-協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保甲方的信用狀況和購(gòu)房能力；-協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；-提供房產(chǎn)交易咨詢和法律服務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方不得以任何理由干擾乙方出售房產(chǎn)的過(guò)程，包括但不限于拒絕履行合同、提供虛假信息等。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。5.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日丙方（第三方服務(wù)方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的