新房小區(qū)租房合同

新房小區(qū)租房合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際合同編號]甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋地址：[請?zhí)鎿Q為房屋具體地址]1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3該房屋設(shè)施及設(shè)備：[請?zhí)鎿Q為房屋設(shè)施及設(shè)備清單]第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]。2.2租金為每月[請?zhí)鎿Q為租金金額]，每[請?zhí)鎿Q為租金支付周期]支付一次。租金支付方式為[請?zhí)鎿Q為支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每月的[請?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為逾期利率]作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付其在租賃期間使用上述公共費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，包括但不限于電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)及功能合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前[請?zhí)鎿Q為提前通知期限]書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方[請?zhí)鎿Q為賠償金額或按照實際租金計算]的賠償金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方[請?zhí)鎿Q為賠償金額或按照實際租金計算]的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]附件：[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件清單，如房屋照片、鑰匙交接記錄等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意就乙方的租金支付義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋描述[請?zhí)鎿Q為第一條內(nèi)容，同上]第二條租期及租金[請?zhí)鎿Q為第二條內(nèi)容，同上]第三條費(fèi)用承擔(dān)[請?zhí)鎿Q為第三條內(nèi)容，同上]第四條房屋使用及維修[請?zhí)鎿Q為第四條內(nèi)容，同上]第五條提前解除合同[請?zhí)鎿Q為第五條內(nèi)容，同上]第六條違約責(zé)任6.1乙方向甲方支付租金的義務(wù)不免除，即使發(fā)生提前解除合同的情況，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定支付租金。6.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。滯納金的計算方式為應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為逾期利率]。6.3如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的計算方式為[請?zhí)鎿Q為違約金計算方式]。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。7.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)直接向丙方追討租金及滯納金。7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追討其已支付的全部費(fèi)用。第八條甲方權(quán)利的保障8.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的租金收款權(quán)益得到保障。8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向丙方追討租金及違約金。8.3甲方有權(quán)在必要時，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方的利益不受損害。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。9.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第十條爭議解決[請?zhí)鎿Q為第十條內(nèi)容，同上]第十一條附件[請?zhí)鎿Q為第十一條內(nèi)容，同上]甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]附件：[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件清單，如房屋照片、鑰匙交接記錄等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的租金收款權(quán)益得到確保。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，可以直接向第三方追討租金及違約金，從而降低甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，本合同中增加了甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方的利益不受損害。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過以上措施，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公寓小區(qū)租房合同甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請?zhí)鎿Q為第三方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為第三方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為小區(qū)名稱及地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓，并按照本合同的約定支付租金；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方的租賃提供額外服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條公寓描述[請?zhí)鎿Q為第一條內(nèi)容，同上]第二條租期及租金[請?zhí)鎿Q為第二條內(nèi)容，同上]第三條費(fèi)用承擔(dān)[請?zhí)鎿Q為第三條內(nèi)容，同上]第四條公寓使用及維修[請?zhí)鎿Q為第四條內(nèi)容，同上]第五條第三方服務(wù)的內(nèi)容及責(zé)任5.1第三方應(yīng)提供以下服務(wù)：[請?zhí)鎿Q為第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容]5.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的一切損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受第三方提供的服務(wù)。6.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方保持公寓的基本生活設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，要求甲方退還押金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方未能按照合同約定提供第三方的服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方不得在租賃期間，擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓。第八條爭議解決[請?zhí)鎿Q為第八條內(nèi)容，同上][請?zhí)鎿Q為第九條內(nèi)容，同上]甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]第三方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)鎿Q為簽字日期]附件：[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件清單，如公寓照片、鑰匙交接記錄等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方可以在享受甲方提供的公寓的同時，享受到第三方提供的額外服務(wù)，提高了乙方的生活質(zhì)量。本合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如