物業(yè)前期服務合同圖文

物業(yè)前期服務合同圖文第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，擁有該項目的物業(yè)管理權(quán)，并需聘請專業(yè)物業(yè)服務公司對項目進行前期物業(yè)管理服務；乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意提供該項服務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，對[填寫項目名稱]進行前期物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新；（3）物業(yè)環(huán)境及公共秩序的維護和管理；（4）業(yè)主滿意度調(diào)查及服務質(zhì)量提升；（5）雙方約定的其他物業(yè)管理服務內(nèi)容。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如一年]，期滿后雙方可續(xù)簽。第三條服務費用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務費用為[填寫具體金額或計算方式]，包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)公司管理費用、物業(yè)公司稅費、物業(yè)維護保養(yǎng)費用等。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。第四條物業(yè)公司義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害業(yè)主利益，不得利用物業(yè)管理服務謀取不正當利益。4.3乙方應尊重業(yè)主的合法權(quán)益，妥善處理業(yè)主的投訴和建議，不斷提高服務質(zhì)量。第五條業(yè)主義務5.1甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)管理服務。5.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖延或拒付。5.3甲方不得損害乙方合法權(quán)益，不得干涉乙方正常物業(yè)管理活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：[填寫具體違約金計算方式，如服務費用的一定比例]。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]1.[填寫相關(guān)附件名稱，如項目管理方案、服務標準等]2.[填寫相關(guān)附件名稱，如物業(yè)管理規(guī)定、合同履行細則等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，擁有該項目的物業(yè)管理權(quán)，并需聘請專業(yè)物業(yè)服務公司對項目進行前期物業(yè)管理服務；乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意提供該項服務；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為獨立的專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)督評估方案，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務效率等方面的評估。1.3第三方應定期向甲方報告監(jiān)督評估結(jié)果，并對存在的問題提出整改建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為業(yè)主，享有物業(yè)服務合同項下的各項權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務；（2）對乙方服務進行監(jiān)督和評價，提出改進建議；（3）要求乙方按照合同約定履行義務，保障甲方權(quán)益；（4）要求第三方進行監(jiān)督和評估，確保乙方服務質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除或變更本合同。2.3甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害業(yè)主利益，不得利用物業(yè)管理服務謀取不正當利益。3.3乙方應尊重業(yè)主的合法權(quán)益，妥善處理業(yè)主的投訴和建議，不斷提高服務質(zhì)量。3.4乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務。3.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同約定，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。4.2第三方應定期向甲方報告監(jiān)督評估結(jié)果，并對存在的問題提出整改建議。4.3第三方應保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式為：[填寫具體違約金計算方式，如服務費用的一定比例]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]1.[填寫相關(guān)附件名稱，如項目管理方案、服務標準等]2.[填寫相關(guān)附件名稱，如物業(yè)管理規(guī)定、合同履行細則等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。通過第三方的監(jiān)督和評估，可以有效地規(guī)范乙方行為，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，同時通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，擁有該項目的物業(yè)管理權(quán)，并需聘請專業(yè)物業(yè)服務公司對項目進行前期物業(yè)管理服務；乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意提供該項服務；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。乙甲雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為獨立的專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)督評估方案，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務效率等方面的評估。1.3第三方應定期向乙方報告監(jiān)督評估結(jié)果，并對存在的問題提出整改建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務公司，享有合同項下的各項權(quán)益，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，要求甲方支付物業(yè)管理服務費用；（2）自主安排物業(yè)管理服務的人員和資源；（3）根據(jù)第三方評估結(jié)果，改進和提升服務質(zhì)量；（4）要求甲方履行合同約定的義務，保障乙方權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除或變更本合同。2.3乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖延或拒付。3.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)管理服務。3.3甲方不得損害乙方合法權(quán)益，不得干涉乙方正常物業(yè)管理活動。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同約定，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。4.2第三方應定期向乙方報告監(jiān)督評估結(jié)果，并對存在的問題提出整改建議。4.3第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式為：[填寫具體違約金計算方式，如服務費用的一定比例]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具