糧田廠房出售合同范本

糧田廠房出售合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其糧田廠房出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的糧田廠房位于__________，廠房占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)期限至：__________。1.3廠房的現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等）。第二條廠房出售2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。2.2廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格扣除已支付定金后的款項(xiàng)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房過(guò)戶至乙方名下。3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第四條交付及驗(yàn)收4.1廠房的交付時(shí)間為：__________。4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況與本合同約定的情況一致。4.3如果乙方對(duì)廠房的驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面異議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.糧田廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其糧田廠房出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保乙方的行為符合合同約定。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，對(duì)廠房的實(shí)際價(jià)值及現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并給出專業(yè)意見(jiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)廠房的擁有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е聫S房權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證廠房的實(shí)際現(xiàn)狀與合同約定的現(xiàn)狀相符，如因甲方原因?qū)е聫S房現(xiàn)狀不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格，如乙方未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受廠房的交付，如乙方未能按時(shí)接受交付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。3.3乙方在驗(yàn)收廠房時(shí)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面異議。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為乙方對(duì)廠房的現(xiàn)狀無(wú)異議。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成對(duì)乙方的付款及交付行為的監(jiān)督和確認(rèn)，如丙方未能按時(shí)完成監(jiān)督和確認(rèn)，丙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2丙方應(yīng)對(duì)廠房的實(shí)際價(jià)值及現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并給出專業(yè)意見(jiàn)。如丙方的評(píng)估意見(jiàn)導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.糧田廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)能力和獨(dú)立性，能夠?qū)S房的價(jià)值及現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保交易的公平性和合理性。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保證合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在廠房的出售過(guò)程中享有一定的權(quán)利和保障，如對(duì)廠房的所有權(quán)及處置權(quán)的保證、對(duì)廠房現(xiàn)狀的保證等。同時(shí)，甲方也通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，確保乙方的行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的糧田廠房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并引入獨(dú)立第三方丙方作為監(jiān)督和確認(rèn)雙方履行合同的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)期限至：__________。1.3廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施詳細(xì)狀況，包括但不限于__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等）。第二條廠房購(gòu)買(mǎi)2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述廠房，甲方同意出售。2.2廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)保證廠房現(xiàn)狀與合同描述相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和利益保障3.1乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況與本合同約定的情況一致。3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提出任何異議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收廠房，并要求甲方提供必要的過(guò)戶支持。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的擁有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е聫S房權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保廠房的實(shí)際現(xiàn)狀與合同約定的現(xiàn)狀相符，如因甲方原因?qū)е聫S房現(xiàn)狀不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條丙方的職責(zé)和權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保雙方的履行行為符合合同約定。5.2丙方應(yīng)對(duì)廠房的實(shí)際價(jià)值及現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并給出專業(yè)意見(jiàn)。如丙方的評(píng)估意見(jiàn)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲乙雙方的付款及交付行為的監(jiān)督和確認(rèn)，如丙方未能按時(shí)完成監(jiān)督和確認(rèn)，丙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.糧田廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在廠房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中享有一定