綠地物業(yè)合同范本

綠地物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）:乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為_(kāi)___________________。1.2物業(yè)總面積為_(kāi)___________________平方米。1.3物業(yè)共有人____________________人，分別為：____________________。二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、改造；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修基金管理；（4）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、安全保衛(wèi)等；（5）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的安全檢查和隱患治理；（6）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照____________________元/平方米·月收取。3.2物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間自物業(yè)交付之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的__%作為滯納金。四、合同的變更和終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2合同終止：合同期滿前，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改正，并可要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定4.合同變更、終止及違約金計(jì)算方法說(shuō)明5.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)6.物業(yè)維修基金管理協(xié)議7.物業(yè)安全保衛(wèi)協(xié)議8.物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議9.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）:乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）:第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為_(kāi)___________________。1.2物業(yè)總面積為_(kāi)___________________平方米。1.3物業(yè)共有人____________________人，分別為：____________________。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照合同約定，向乙方提供與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)化的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)的收?。唬?）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)；（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)突發(fā)事件；（5）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作。2.2第三方應(yīng)確保輔助服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過(guò)程中，甲方作為物業(yè)的管理者，其權(quán)益受到法律保護(hù)。第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得干涉甲方對(duì)物業(yè)的正常管理。3.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供輔助服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保第三方提供的輔助服務(wù)符合合同約定。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠費(fèi)。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲方和第三方的正常工作，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方介入物業(yè)管理工作，旨在提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對(duì)物業(yè)管理的需求。5.2第三方作為甲方的合作伙伴，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，減輕甲方的管理壓力。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)的管理者，主導(dǎo)物業(yè)管理工作，有利于確保物業(yè)的安全、舒適和美觀。6.2甲方通過(guò)與第三方合作，可以充分利用第三方的專業(yè)資源，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高乙方的居住滿意度。6.3甲方為主導(dǎo)，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定4.第三方輔助服務(wù)內(nèi)容清單5.合同變更、終止及違約金計(jì)算方法說(shuō)明6.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)7.物業(yè)維修基金管理協(xié)議8.物業(yè)安全保衛(wèi)協(xié)議9.物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議10.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入物業(yè)管理工作，有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對(duì)物業(yè)管理的需求。在甲方為主導(dǎo)的合同模式下，明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以充分利用第三方的專業(yè)資源，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，為乙方提供更好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）:乙方（以下簡(jiǎn)稱“用戶”）:第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)支持方”）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供技術(shù)支持等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、智能家居系統(tǒng)基本情況1.1系統(tǒng)位于____________________，系統(tǒng)類型為_(kāi)___________________。1.2系統(tǒng)總面積為_(kāi)___________________平方米。1.3系統(tǒng)使用者為_(kāi)___________________人，分別為：____________________。二、技術(shù)支持方職責(zé)2.1技術(shù)支持方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照合同約定，向乙方提供與智能家居系統(tǒng)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試和升級(jí)；（2）用戶培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（3）系統(tǒng)故障排查和維修；（4）系統(tǒng)性能優(yōu)化和維護(hù)；（5）其他與技術(shù)支持相關(guān)的工作。2.2技術(shù)支持方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過(guò)程中，乙方作為系統(tǒng)的使用者，其權(quán)益受到法律保護(hù)。甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)系統(tǒng)的正常使用。3.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求技術(shù)支持方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保技術(shù)支持服務(wù)符合合同約定。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討損失。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得干涉乙方對(duì)系統(tǒng)的正常使用，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為甲方的合作伙伴，介入智能家居系統(tǒng)服務(wù)，旨在提供專業(yè)化的技術(shù)支持服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的需求。5.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，減輕乙方的技術(shù)困擾。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為智能家居系統(tǒng)的使用者，主導(dǎo)服務(wù)過(guò)程，有利于確保系統(tǒng)的安全、便捷和舒適。6.2乙方通過(guò)與第三方合作，可以充分利用第三方的專業(yè)技術(shù)，提升系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量，提高生活品質(zhì)。6.3乙方為主導(dǎo)，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術(shù)支持方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________技術(shù)支持方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)2.智能家居系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容清單3.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單5.合同變更、終止及違約金計(jì)算方法說(shuō)明6.系統(tǒng)交付確認(rèn)書(shū)7.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議8.系統(tǒng)性能優(yōu)化協(xié)議9.其他相關(guān)文