房屋分戶(hù)合同范本

房屋分戶(hù)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋分戶(hù)給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方擁有的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方按照本合同約定分戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋部分，具體分戶(hù)信息如下：（1）分戶(hù)房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，分戶(hù)建筑面積為_(kāi)______平方米；（2）分戶(hù)房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（3）分戶(hù)后，乙方擁有分戶(hù)房屋的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的共有權(quán)益。二、合同價(jià)格及支付方式2.1乙方分戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋部分，雙方協(xié)商一致，分戶(hù)房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方分戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款，按照以下方式支付：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付分戶(hù)房屋總價(jià)款的30%；（2）自分戶(hù)房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付分戶(hù)房屋總價(jià)款的70%。三、合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)保證分戶(hù)房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款及時(shí)向甲方支付分戶(hù)房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.3分戶(hù)房屋交付時(shí)間及交付條件：（1）在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將分戶(hù)房屋交付給乙方；（2）分戶(hù)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：①分戶(hù)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)齊全；②分戶(hù)房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)；③分戶(hù)房屋的配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；④分戶(hù)房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等各項(xiàng)服務(wù)正常。四、合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付分戶(hù)房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照合同約定支付分戶(hù)房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分戶(hù)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.分戶(hù)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.分戶(hù)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.分戶(hù)房屋相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備資料；4.分戶(hù)房屋物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等服務(wù)相關(guān)資料。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______房屋分戶(hù)合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋分戶(hù)給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方擁有的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方按照本合同約定分戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋部分，具體分戶(hù)信息如下：（1）分戶(hù)房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，分戶(hù)建筑面積為_(kāi)______平方米；（2）分戶(hù)房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（3）分戶(hù)后，乙方擁有分戶(hù)房屋的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的共有權(quán)益。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋分戶(hù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋分戶(hù)手續(xù)的辦理；（2）提供房屋分戶(hù)過(guò)程中的法律咨詢(xún)和協(xié)助；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方在分戶(hù)過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。2.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保分戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為分戶(hù)房屋總價(jià)款的_______%，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證分戶(hù)房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付給乙方。3.2甲方在分戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持，確保分戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3甲方在分戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付分戶(hù)房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付分戶(hù)房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。4.2乙方未按照合同約定使用分戶(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在分戶(hù)完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將分戶(hù)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義與目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保分戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。7.2丙方的介入有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保分戶(hù)過(guò)程中甲方的利益得到充分保障。7.3丙方的服務(wù)有助于解決甲乙雙方在分戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，確保合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其房屋權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。8.2甲方通過(guò)與乙方簽訂分戶(hù)合同，實(shí)現(xiàn)房屋的分割和權(quán)益的分配。8.3甲方在分戶(hù)過(guò)程中，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保分戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.分戶(hù)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.分戶(hù)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.分戶(hù)房屋相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備資料；4.分戶(hù)房屋物業(yè)管理、供暖第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”），股權(quán)證號(hào)：_______，股權(quán)比例為_(kāi)______%。1.2乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律咨詢(xún)和協(xié)助；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。2.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的_______%，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方持有的股權(quán)，并成為目標(biāo)公司的股東。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付股權(quán)相關(guān)文件和證明。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付股權(quán)相關(guān)文件和證明的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。4.2甲方未按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義與目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。7.2丙方的介入有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方的利益得到充分保障。7.3丙方的服務(wù)有助于解決甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，確保合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其股權(quán)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。8.2乙方通過(guò)與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)公司的投資和控股。8.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，其主要義務(wù)是履行股