備案房屋合同范本

備案房屋合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及建筑標準，不存在重大質(zhì)量問題。4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔相應的修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關法律法規(guī)及建筑標準文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對該房屋進行全面的檢查，包括但不限于結構安全、設施設備運行狀況等，并向甲方提供詳細的檢查報告。1.2丙方應確保該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方和乙方。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。1.4丙方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條甲方權益主導2.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及建筑標準，不存在重大質(zhì)量問題。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應按照本合同的約定，履行其所有的合同義務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定，履行其所有的合同義務。3.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第四條甲方權利條款4.1甲方有權要求丙方提供真實的、詳細的檢查報告。4.2甲方有權要求丙方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關法律法規(guī)及建筑標準文件總結：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的是為了確保交易的公平、公正和順利進行，同時也是為了保護甲方的權益。通過第三方的專業(yè)服務，可以有效地解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，提高交易的安全性和效率。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障。通過設定乙方的違約及限制條款，以及甲方的權利條款，甲方的主導地位得到了體現(xiàn)。這樣的安排有助于確保甲方在交易過程中的權益不受損害，同時也為交易的順利完成提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對該房屋進行全面的檢查，包括但不限于結構安全、設施設備運行狀況等，并向乙方提供詳細的檢查報告。1.2丙方應確保該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方和乙方。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。1.4丙方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條乙方權益主導2.1乙方有權要求甲方提供該房屋的真實信息，包括結構安全、設施設備運行狀況等。2.2乙方有權要求丙方提供真實的、詳細的檢查報告。2.3乙方應按照本合同的約定，履行其所有的合同義務。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定，履行其所有的合同義務。3.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第四條乙方權利條款4.1乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的所有權轉(zhuǎn)移。4.2乙方有權要求甲方提供該房屋的房產(chǎn)證復印件等相關文件。4.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關法律法規(guī)及建筑標準文件總結