大廈車庫(kù)租賃合同范本

大廈車庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方大廈車庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的大廈車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）租賃給乙方使用。車庫(kù)具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方大廈的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)其使用范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（3）甲方依法不得繼續(xù)出租車庫(kù)的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫(kù)使用性質(zhì)的；（3）乙方在使用車庫(kù)過(guò)程中，存在重大違法行為的。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫(kù)位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息附件二：甲方大廈管理規(guī)定附件三：租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈車庫(kù)租賃給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及第三方服務(wù)1.1甲方將其擁有的大廈車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）租賃給乙方使用。車庫(kù)具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與車庫(kù)租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益及第三方服務(wù)4.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的安全和使用功能。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，并要求丙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)其使用范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方的正常使用。（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)車庫(kù)的正常秩序。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，促進(jìn)合同的履行。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫(kù)使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間存在重大違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫(kù)位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息附件二：甲方大廈管理規(guī)定附件三：租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車庫(kù)的安全和正常使用。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體還可以提供附加服務(wù)，提升乙方的使用體驗(yàn)，滿足乙方的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的安全和使用功能。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體提供的服務(wù)，并要求第三方主體按照合同約定履行義務(wù)。甲方還有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)車庫(kù)的正常秩序。此外，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了良好的使用環(huán)境。甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方大廈車庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的大廈車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）租賃給乙方使用。車庫(kù)具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租賃期限內(nèi)，乙方按約定的租金數(shù)額和時(shí)間向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______（2）乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，直接交付至甲方指定的收款人手中。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方車庫(kù)用于____（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方的同意。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方提供的要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方，并應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供車庫(kù)，或提供不符合約定條件的車庫(kù)，乙方有權(quán)拒絕履行本