侄子買房合同范本

侄子買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填入實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），上述款項(xiàng)包括但不限于房屋買賣價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填入比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.2剩余購房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]前支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條附加條款5.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[蓋章或簽字]乙方（買方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，乙方需要通過丙方提供貸款服務(wù)以支付購房款，為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任1.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供購房貸款，貸款額度、利率、還款方式和期限等貸款條件詳見附件。1.2丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款后[填入具體時(shí)間]內(nèi)完成貸款審批，并在批準(zhǔn)貸款后[填入具體時(shí)間]內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的貸款資格真實(shí)有效。1.4丙方應(yīng)保證貸款資金的合法性，不得有任何違法情形。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)益為：確保乙方能夠按照約定時(shí)間和方式支付購房款，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明等文件，以便完成交易手續(xù)。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方申請(qǐng)貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填入比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，按照甲方的要求完成房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。3.5乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條附加條款5.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋在過戶過程中出現(xiàn)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明、貸款合同等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[蓋章或簽字]乙方（買方）：[蓋章或簽字]丙方（第三方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款，如甲方對(duì)房屋第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：擔(dān)保公司]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為確保乙方購買房屋的資金安全，乙方需要通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)，為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保公司，應(yīng)向乙方提供購房擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付購房款。1.2丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)擔(dān)保后[填入具體時(shí)間]內(nèi)完成擔(dān)保審批，并在批準(zhǔn)擔(dān)保后[填入具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的擔(dān)保申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的擔(dān)保資格真實(shí)有效。1.4丙方應(yīng)保證擔(dān)保資金的合法性，不得有任何違法情形。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)益為：確保甲方按照約定時(shí)間和方式交付房屋，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的房屋相關(guān)文件，以便完成交易手續(xù)。2.4乙方在房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋在交易過程中出現(xiàn)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。3.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。第四條擔(dān)保及還款4.1丙方應(yīng)向乙方提供購房擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付購房款。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式向丙方還款。4.3乙方如違反還款約定，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為本合同購房款總額的[填入比例]。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明、擔(dān)保合同等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[蓋章或簽字]乙方（買方）：[蓋章或簽字]丙方（第三方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具