杭州個體租房合同范本

杭州個體租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方租用的房屋部分：[填寫租用房屋部分]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解約，除非出現(xiàn)本合同約定的解除條件。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還押金及剩余租金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生意外毀損、滅失，影響乙方正常居住，甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方租用的房屋部分：[填寫租用房屋部分]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解約，除非出現(xiàn)本合同約定的解除條件。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)等。丙方應(yīng)無條件配合，確保甲方的利益不受損害。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為具有實(shí)力的第三方主體，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在面臨乙方違約等情況時，有更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方，以保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，確保房屋租賃合同的履行。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，保護(hù)租賃雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就[填寫房屋地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）達(dá)成租賃協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方承租甲方擁有的[填寫房屋地址]物業(yè)，租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。三、乙方的權(quán)利保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)等。丙方應(yīng)無條件配合，確保乙方的利益不受損害。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提前解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除條件。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，引入第三方擔(dān)保方丙方，以確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方在面臨甲方違約等情況時，有更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的還在于