抵押個(gè)人借款合同范本

抵押個(gè)人借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計(jì)息，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付借款手續(xù)費(fèi)[手續(xù)費(fèi)金額]。二、抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4若甲方未按約定歸還借款本息，乙方有權(quán)依法以抵押物優(yōu)先受償。三、還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。3.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)率支付提前還款手續(xù)費(fèi)。3.3甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟手段。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意。4.2合同的解除不影響乙方對(duì)甲方未償還借款本息的追討權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保，同時(shí)甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加借款的安全性?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計(jì)息，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付借款手續(xù)費(fèi)[手續(xù)費(fèi)金額]。二、抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)3.1第三方同意作為甲方借款的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。四、甲方權(quán)益保障事項(xiàng)4.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)乙方同意。4.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，提前還款的手續(xù)費(fèi)按約定的費(fèi)率計(jì)算。4.3甲方在按時(shí)歸還借款本息的情況下，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。五、乙方的違約及限制事項(xiàng)5.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定利率收取利息的，甲方有權(quán)要求乙方退還多余的利息。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款還款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，增加借款的安全性。第三方擔(dān)保人的加入，使得乙方在借款過(guò)程中更加放心，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的存在也促使甲方更加積極地履行還款義務(wù)，以避免因違約而導(dǎo)致的法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保障。甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并在按時(shí)歸還借款本息的情況下，要求乙方解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。此外，甲方還享有在乙方未按約定提供借款時(shí)的違約金要求權(quán)。這些條款的設(shè)定，使得甲方的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在借款過(guò)程中具有更高的主動(dòng)權(quán)。甲方在選擇第三方擔(dān)保人時(shí)，可以根據(jù)自己的需求和利益進(jìn)行選擇，使得借款過(guò)程更加透明、安全。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入，也第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人借款及抵押合同范本合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保，同時(shí)甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加借款的安全性。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計(jì)息，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付借款手續(xù)費(fèi)[手續(xù)費(fèi)金額]。二、抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)3.1第三方同意作為甲方借款的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。四、乙方權(quán)益保障事項(xiàng)4.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)乙方同意。4.2乙方在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在按時(shí)歸還借款本息的情況下，有權(quán)按照約定時(shí)間解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。五、甲方的違約及限制事項(xiàng)5.1甲方未按約定提供借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定利率收取利息的，乙方有權(quán)要求甲方退還多余的利息。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款還款計(jì)劃表乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出借人，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保障。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，有權(quán)在甲方未按約定歸還借款本息的情況下要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在按時(shí)歸還借款本息的情況下解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。此外，乙方在甲方未按約定提供借款時(shí)有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。這些條款的設(shè)定，使得乙方的權(quán)益得到了最大程