2024版廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書書

編號：__________2024版廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廠房建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同書書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度款第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六章：合同履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同的變更第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：合同的附則12.1合同的補(bǔ)充條款12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他附件第十四章：其他約定14.1合同爭議的處理14.2合同解除后的處理14.3其他需要約定的內(nèi)容合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱1.1.2單位地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承包方1.2.1單位名稱1.2.2單位地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程目的和功能2.1.3工程預(yù)算2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地理位置2.2.2交通情況2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積2.3.2建筑總面積2.3.3建筑層數(shù)2.4工程內(nèi)容2.4.1主要建設(shè)內(nèi)容2.4.2施工范圍和工程量第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)金額3.1.2價(jià)格構(gòu)成的說明3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件3.2.2價(jià)格調(diào)整的方法和程序3.3支付方式3.3.1支付期限3.3.2支付方式和途徑3.4進(jìn)度款3.4.1進(jìn)度款的支付條件3.4.2進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第四章：合同工期4.1開工日期4.1.1約定開工日期4.1.2開工準(zhǔn)備的完成日期4.2竣工日期4.2.1約定竣工日期4.2.2驗(yàn)收合格日期4.3工期延誤4.3.1工期延誤的責(zé)任歸屬4.3.2工期延誤的處理方式第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.1.1工程質(zhì)量要求5.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量5.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料驗(yàn)收程序5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量控制措施5.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序第六章：合同履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1施工準(zhǔn)備6.1.2施工安全6.1.3工程質(zhì)量保證6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1提供施工場地6.2.2支付合同價(jià)款6.2.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系6.3合同的變更6.3.1合同變更的條件6.3.2合同變更的程序第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.1.1承包方違約的情形7.1.2承包方違約的責(zé)任承擔(dān)7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.2.1發(fā)包方違約的情形7.2.2發(fā)包方違約的責(zé)任承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄8.2.1確定訴訟管轄的法院為合同簽訂地人民法院第九章：合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.1.1合同履行完畢9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同的修改10.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.2.2合同修改不得違背法律法規(guī)和雙方利益10.3合同的解除10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止第十二章：合同的附則12.1合同的補(bǔ)充條款12.1.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或其他書面文件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章第十三章：附件13.1工程圖紙13.1.1圖紙編號、名稱、日期等13.2技術(shù)規(guī)范13.2.1技術(shù)規(guī)范的名稱、版本、日期等13.3其他附件13.3.1合同履行所需的其他文件和資料第十四章：其他約定14.1合同爭議的處理14.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法解決14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的事宜14.3其他需要約定的內(nèi)容14.3.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、工程量等進(jìn)行變更。若甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的價(jià)格和工期進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的各項(xiàng)損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.材料供應(yīng)清單5.工程量清單6.付款憑證7.進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全評估報(bào)告10.合同履行過程中的其他重要文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失違約方的違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或法定程序進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系5.合同變更：合同雙方對已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充6.訴訟時(shí)效：向法院提起訴訟的期限7.合同無效：合同因違反法律法規(guī)或公序良俗而不具備法律效力四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派人力、提前采購材料等2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等解決辦法：及時(shí)修復(fù)、更換不合格材料