2024年門市房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門市房屋租賃協(xié)議范本出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____代表人簽字：承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）代表人簽字：為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京下南立面____號(hào)營(yíng)業(yè)性門市約115平米左右，出租給乙方使用。第二條：租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫：_____，小寫：_____元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、_____擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。2、_____利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。3、_____拖欠租金超過三天的。4、_____乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。5、_____私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。6、_____因乙方過失原因造成房屋損害的。7、_____如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租方（甲方）：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_____甲方代表人簽字：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：乙方代表人簽字：聯(lián)系電話：合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京年____月____日2024年門市房屋租賃協(xié)議范本（二）甲方：[出租方姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租房屋地址]乙方：[承租方姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，且該房屋位于[出租房屋地址]，現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)核實(shí)無違約記錄，且符合承租條件，雙方同意按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：[出租房屋地址]2.房屋類型：門市3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限1.此次租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前期限]與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋租金：(1)每月租金為[每月租金金額]，應(yīng)在[每月租金支付日]前支付。(2)租金支付方式為[支付方式]，乙方同意按時(shí)足額支付租金。(3)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方同意在租賃期開始時(shí)向甲方支付[押金金額]作為履行此合同的押金。2.乙方保證在租賃期滿或提前解除合同時(shí)將房屋交還給甲方，并保證房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額作為違約金，并扣除因違約所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在乙方交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，將押金返還給乙方。如乙方有拖欠的租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)先行從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及維護(hù)1.房屋租賃期間，乙方享有使用房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或喪失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方因私自擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致?lián)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)盡量避免給乙方正常的生活和工作造成困擾。第六條合同解除1.在租賃期滿后，協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本合同解除：(1)甲方自愿放棄出租該房屋；(2)乙方提前提出終止租賃并經(jīng)甲方同意；(3)乙方違反合同條款且經(jīng)甲方書面通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；(4)其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的不可抗力因素。3.在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)的欠款及違約責(zé)任進(jìn)行清算。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及效力受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。第八條其