房管局 房貸合同

房管局房貸合同協(xié)議書(shū)/合同/計(jì)劃書(shū)示例房管局房貸合同甲方（貸款方）：____房管局____地址：_______乙方（借款方）：_______地址：_______鑒于甲方是一家依法成立的房管局，有權(quán)提供房貸服務(wù)；乙方希望從甲方獲得房貸服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方申請(qǐng)房貸一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額二、貸款期限乙方的貸款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。三、貸款利率乙方的貸款利率為【】%，該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)不變。四、還款方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。乙方可以選擇等額本息或等額本金的方式進(jìn)行還款。乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月的還款金額支付到甲方指定的賬戶。五、提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。提前還款的，乙方應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款利息。六、違約責(zé)任1.乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期本金的一定比例計(jì)算。2.乙方連續(xù)【】次未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：【】年【】月【】日房管局房貸合同甲方（貸款方）：____房管局____地址：_______乙方（借款方）：_______地址：_______1.引言1.2甲方是一家依法成立的房管局，有權(quán)提供房貸服務(wù)。1.3乙方希望從甲方獲得房貸服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方申請(qǐng)房貸一事，達(dá)成如下協(xié)議：2.貸款金額和期限2.2乙方的貸款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.貸款利率和還款方式3.1乙方的貸款利率為【】%，該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)不變。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。乙方可以選擇等額本息或等額本金的方式進(jìn)行還款。乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月的還款金額支付到甲方指定的賬戶。4.提前還款和違約責(zé)任4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。提前還款的，乙方應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款利息。4.2乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期本金的一定比例計(jì)算。乙方連續(xù)【】次未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。5.變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密義務(wù)不適用于：（1）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息；（2）已經(jīng)公開(kāi)的信息；（3）在合同履行過(guò)程中，已經(jīng)得到權(quán)利人同意披露的信息。7.執(zhí)行和適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.簽署方和簽署日期8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：【】年【】月【】日1.房貸利率調(diào)整：在房貸利率調(diào)整的情況下，需要注意利率的調(diào)整周期、調(diào)整方式和調(diào)整幅度。在合同中應(yīng)明確約定利率調(diào)整的具體條款，包括調(diào)整周期、調(diào)整方式和調(diào)整幅度的計(jì)算方法。同時(shí)，需要明確利率調(diào)整的通知方式和生效時(shí)間。解決辦法：在合同中增加利率調(diào)整條款，明確調(diào)整周期、調(diào)整方式和調(diào)整幅度的計(jì)算方法，以及利率調(diào)整的通知方式和生效時(shí)間。2.提前還款和違約責(zé)任：在提前還款和違約責(zé)任方面，需要注意提前還款的手續(xù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。在合同中應(yīng)明確提前還款的手續(xù)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括提前還款的申請(qǐng)流程、提前還款利息的計(jì)算方法和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。解決辦法：在合同中增加提前還款和違約責(zé)任條款，明確提前還款的手續(xù)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括提前還款的申請(qǐng)流程、提前還款利息的計(jì)算方法和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。3.變更和終止：在合同變更和終止方面，需要注意變更和終止的條件和程序。在合同中應(yīng)明確變更和終止的條件和程序，包括變更和終止的申請(qǐng)流程、審批流程和通知方式。解決辦法：在合同中增加變更和終止條款，明確變更和終止的條件和程序，包括變更和終止的申請(qǐng)流程、審批流程和通知方式。1.貸款金額和期限的確定：在確定貸款金額和期限時(shí)，需要根據(jù)借款人的還款能力和貸款用途進(jìn)行評(píng)估，確保貸款金額和期限的合理性。2.還款方式的確定：在選擇還款方式時(shí)，需要根據(jù)借款人的還款能力和偏好進(jìn)行選擇，確保還款方式的可行性和合理性。3.利率調(diào)整的執(zhí)行：在利率調(diào)整的執(zhí)行過(guò)程中，需要按照合同約定的調(diào)整周期、調(diào)整方式和調(diào)整幅度進(jìn)行執(zhí)行，并及時(shí)通知借款人。4.提前還款的處理：在處理提前還款時(shí)，需要按照合同約定的提前還款手續(xù)進(jìn)行操作，并及時(shí)通知借款人。5.變更和終止的處理：在處理變更和終止時(shí)，需要按照合同約定的變更和終止條件和程序進(jìn)行操作，并及時(shí)通知借款人。1.貸款申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)貸款時(shí)填寫(xiě)，包括借款人的基本信息、貸款金額、期限和還款方式等。2.貸款合同：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、提前還款和違約責(zé)任等。3.還款計(jì)劃表：用于明確還款方式和還款金額，包括每月還款金額和還款日期