監(jiān)理合同樣本

監(jiān)理合同樣本合同編號：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：根據(jù)主合同約定的工程范圍，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗收、缺陷責(zé)任期等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料、工藝、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督；（3）對施工過程中的變更、簽證、索賠等進(jìn)行審核和處理；（4）對施工單位的項目管理、質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理制度等進(jìn)行檢查和評價；（5）定期向委托方報告監(jiān)理工作情況，對重大問題及時提出處理意見；（6）協(xié)助委托方處理與工程有關(guān)的政府審批、驗收、備案等事宜；（7）對工程竣工驗收、缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和主合同約定，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，并提供監(jiān)理人員名單、資格證書等相關(guān)資料。2.2監(jiān)理團(tuán)隊的主要職責(zé)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）按照主合同和本合同的約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位整改；（4）參加業(yè)主單位組織的各類會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（5）對施工單位提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告進(jìn)行審核；（6）對施工過程中的變更、簽證、索賠等進(jìn)行審核和處理；（7）定期向委托方報告監(jiān)理工作情況，對重大問題及時提出處理意見；（8）完成委托方交辦的其他相關(guān)工作。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理工作量等因素，在主合同中予以約定。3.2監(jiān)理費用支付方式：（1）委托方按照主合同約定的時間和比例向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；（2）監(jiān)理方開具等額的正規(guī)發(fā)票，委托方予以報銷；（3）監(jiān)理費用支付的具體時間和比例，在主合同中予以約定。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。4.2監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方未按照主合同和本合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方之間的《建設(shè)工程合同》2.監(jiān)理方提供的監(jiān)理團(tuán)隊名單和資格證書3.監(jiān)理費用支付證明文件4.施工單位的資質(zhì)證明文件5.施工單位的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理制度6.監(jiān)理工作報告7.工程變更、簽證、索賠等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，構(gòu)成違約。2.委托方未按照主合同和本合同約定支付監(jiān)理費用，構(gòu)成違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，也構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)主合同約定的工程范圍。4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方在監(jiān)理范圍內(nèi)應(yīng)履行的各項職責(zé)。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求：監(jiān)理方應(yīng)增加人員或調(diào)整人員配置，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.委托方延遲支付監(jiān)理費用：委托方應(yīng)及時支付監(jiān)理費用，以免影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。3.施工單位不配合監(jiān)理工作：監(jiān)理方應(yīng)與施工單位進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決分歧，確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。4.工程質(zhì)量、安全等問題出現(xiàn)：監(jiān)理方應(yīng)立即采取措施，督促施工單位整改，并及時向委托方報告情況。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項目需要第三方監(jiān)理以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.監(jiān)理方在工程建設(shè)過程中，對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料、工藝、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行審查