集體林地承包租賃合同

集體林地承包租賃合同合同編號：__________甲方（林地所有權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責人）：__________乙方（林地承包租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責人）：__________第一條承包租賃林地范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的林地承包租賃給乙方使用，林地面積為__________平方米。具體位置和界址以甲方提供的林地權(quán)屬證書及實際測量為準。第二條承包租賃期限2.1承包租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及林地實際情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整承包租賃費用。第三條承包租賃費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包租賃費用為每平方米__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年的承包租賃費用。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。3.3乙方逾期支付承包租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用林地，進行林業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，遵守國家及地方有關(guān)林地保護和林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保林地資源的可持續(xù)利用。4.3乙方不得擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在林地上進行非法建設(shè)、采礦、挖砂、取土等破壞林地資源的活動。4.4乙方應(yīng)在承包租賃期內(nèi)負責林地的管護和防火工作，確保林地安全。4.5乙方應(yīng)按照約定支付承包租賃費用，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用林地，確保林地資源的合理利用。5.2甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)依法辦理林地承包租賃的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方違反約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方林地權(quán)屬發(fā)生變更，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同。6.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用林地，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)向乙方退還已支付的剩余承包租賃費用。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__________%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明，本合同的簽訂不代表甲方同意乙方在林地上進行任何形式的開發(fā)和建設(shè)，相關(guān)事宜需另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。一、附件列表：1.林地權(quán)屬證書2.林地測量報告3.承包租賃費用支付憑證4.乙方林業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動計劃5.合同變更協(xié)議6.違約金支付憑證7.法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包租賃費用2.乙方在林地上進行非法建設(shè)、采礦、挖砂、取土等破壞林地資源的活動3.乙方擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方4.甲方無故提前解除合同5.甲方未保證林地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛6.甲方未依法辦理林地承包租賃的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.集體林地：指集體所有的林地，包括國有集體林地和集體自留林地。2.承包租賃：指林地所有權(quán)方向使用方提供林地，并收取一定費用的行為。3.法定代表：指依法代表法人或其他組織行使權(quán)利、承擔義務(wù)的人。4.滯納金：指逾期支付費用時，按應(yīng)付費用總額的一定比例計算的違約金。5.可持續(xù)利用：指在滿足當前需要的同時，不損害后代滿足其需要的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包租賃費用解決辦法：按合同約定收取滯納金，必要時可依法解除合同。2.乙方在林地上進行非法活動解決辦法：立即制止并依法處理，必要時可解除合同。3.甲方無故提前解除合同解決辦法：要求甲方支付違約金，必要時可通過法律途徑維權(quán)。4.合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途