安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議版

安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后退還；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為違約金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用；3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形；4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.3甲方應(yīng)如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方陳述與保證5.1乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，具有購(gòu)買(mǎi)該房屋的完全民事行為能力；5.2乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收該房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的__%；6.2若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.水、電、燃?xì)鈶?hù)名變更證明7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未將房屋交付給乙方使用的，視為甲方違約。2.甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后遭受損失的，視為甲方違約。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，視為乙方違約。4.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式接收該房屋的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.安置房：指政府為解決特定區(qū)域內(nèi)居民住房問(wèn)題，通過(guò)新建或改建房屋，按照一定條件分配給居民的住房。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)該房屋的全部金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的部分購(gòu)房款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶(hù)的，乙方可以催告甲方盡快履行合同，如果甲方仍不履行的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方可以催告乙方盡快履行合同，如果乙方仍不履行的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，甲方可以催告乙方盡快履行合同，如果乙方仍不履行的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為安置房所有權(quán)人，愿意出售