空白商鋪租房合同范本

空白商鋪租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本信息1.1商鋪的地理位置位于__________（地址），商鋪的建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的用途為__________（用途），乙方須按照約定的用途使用商鋪。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、消防等設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)負責商鋪的維修、養(yǎng)護和管理，確保商鋪的安全和整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護，確保商鋪的正常使用。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付逾期遷離期間的租金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單5.租金支付證明6.商鋪遷離證明7.乙方身份證明8.甲方身份證明9.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用商鋪，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方逾期支付租金。3.乙方逾期遷離商鋪。4.甲方未能保證商鋪設(shè)施正常運行，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.甲方收取乙方以外的其他費用。6.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用和經(jīng)營的他方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用商鋪的時間段。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修養(yǎng)護。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。3.逾期遷離商鋪：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，如有發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。5.乙方未按約定用途使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.其他問題：