房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書合同編號：__________房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條授權(quán)范圍1.1委托方茲授權(quán)受托方代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，包括但不限于：（1）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）簽署相關(guān)法律文件；（3）辦理與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他事宜。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程的合法、合規(guī)。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。2.2除非雙方另有約定，本委托書有效期屆滿后，委托方和受托方的權(quán)利義務(wù)自行終止。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1委托方保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。3.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。3.3受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。第四條費(fèi)用及支付4.1受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。4.2委托方應(yīng)在受托方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付上述費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜過程中，如有故意或者重大過失導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書正本2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書副本3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.雙方有效身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律文件6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間支付受托方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。2.受托方未按照委托方的要求及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，視為違約。3.受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜過程中，如有故意或者重大過失導(dǎo)致委托方損失的，視為違約。4.雙方未按照約定保密信息，泄露對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。2.授權(quán)委托書：指委托方向受托方授權(quán)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜的書面文件。3.受托方：指被委托辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜的當(dāng)事人。4.委托方：指委托受托方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜的當(dāng)事人。5.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜過程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致辦理時(shí)間延誤。解決辦法：受托方應(yīng)立即通知委托方，根據(jù)不可抗力因素的影響，合理順延辦理時(shí)間。2.問題：委托方未按照約定時(shí)間支付受托方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，協(xié)商支付費(fèi)用的事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：受托方應(yīng)暫停辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，協(xié)助委托方解決權(quán)屬糾紛，再繼續(xù)辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在簽署房屋買賣合同后，買方委托賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。2.房屋贈(zèng)與雙方在簽署房屋贈(zèng)與合同后，贈(zèng)與方委托受贈(zèng)方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。3.房屋繼承雙方在確