城市停車場設施租賃合同

城市停車場設施租賃合同合同編號：__________城市停車場設施租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條設施的描述1.1設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳見附件一。1.2設施的交付時間為本合同簽訂后__個工作日內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__年，自設施交付之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用設施。4.2乙方應妥善保管設施，確保設施的安全、完整，并按照操作規(guī)程使用設施。4.3乙方不得將設施轉租給第三方，不得在設施上進行任何違法活動。4.4乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定提供設施，并保證設施的正常運行。5.2甲方應按照約定及時維修、保養(yǎng)設施，確保設施的安全、可靠。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：設施詳細描述（包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未妥善保管設施：指乙方未按照操作規(guī)程使用設施，導致設施損壞或損失。3.乙方轉租或進行違法活動：指乙方將設施轉租給第三方，或在設施上進行任何違法活動。4.甲方未按照約定提供設施：指甲方未按照合同約定提供設施，或提供的設施不符合約定。5.甲方未及時維修、保養(yǎng)設施：指甲方未按照約定及時對設施進行維修、保養(yǎng)，導致設施無法正常運行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有城市停車場設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃城市停車場設施并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究違約責任。2.乙方未妥善保管設施：甲方有權要求乙方改正，并承擔因設施損壞或損失產(chǎn)生的賠償責任。3.乙方轉租或進行違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。4.甲方未按照約定提供設施或未及時維修、保養(yǎng)設施：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.城市停車場設施的所有權與使用權分離，出租方希望將設施租賃給他人使