公租房委托書租賃事務(wù)代理全權(quán)

公租房委托書租賃事務(wù)代理全權(quán)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方全權(quán)代理，負(fù)責(zé)與租賃方進(jìn)行租賃協(xié)商，包括但不限于租金、租期、押金等條款的談判。1.3乙方負(fù)責(zé)處理與租賃合同相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于合同的續(xù)簽、解除、變更等。1.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃合同副本。二、委托權(quán)限2.1乙方在處理委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代表甲方與租賃方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同等。2.2乙方在代表甲方簽訂租賃合同后，有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。2.3乙方在處理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、期限3.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。3.2除非雙方另有約定，本委托書有效期屆滿后，乙方的代理權(quán)自動(dòng)終止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在處理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日，向乙方支付上月代理費(fèi)用人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.3乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本委托書簽訂之日起計(jì)算，至委托事項(xiàng)全部履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本委托書的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房租賃合同2.乙方身份證明文件3.甲方授權(quán)書4.租賃合同續(xù)簽、解除、變更等相關(guān)文件5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約聲明8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用2.乙方未按照委托事項(xiàng)處理租賃事務(wù)3.乙方未按照約定保密信息4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃合同副本5.乙方未按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方利益受損三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有公租房所有權(quán)并委托乙方處理租賃事務(wù)的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托處理租賃事務(wù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方處理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.保密信息：指甲乙雙方在履行本委托書過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付代理費(fèi)用，如甲方仍未能支付，可依法追討欠款。2.問題：乙方未按照委托事項(xiàng)處理租賃事務(wù)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確委托事項(xiàng)和要求，如乙方仍未能履行職責(zé)，可依法解除委托關(guān)系。3.問題：乙方未按照約定保密信息解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止泄露保密信息，如乙方仍未能遵守，可依法追究乙方責(zé)任。4.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃合同副本解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快提供租賃合同副本，如乙方仍未能提供，可依法追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，