公共場(chǎng)合租賃條款

公共場(chǎng)合租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有公共場(chǎng)合的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的公共場(chǎng)合進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于________________的公共場(chǎng)合租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃公共場(chǎng)合的目的為_(kāi)_______________。1.3乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)合的正常維護(hù)、維修，確保公共場(chǎng)合的安全、衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)事宜，并保證保險(xiǎn)期間內(nèi)公共場(chǎng)合的安全。5.2乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.公共場(chǎng)合租賃合同2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修記錄5.租金支付證明6.合同變更/解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的租賃場(chǎng)所未能按時(shí)進(jìn)行公共場(chǎng)合的維修和維護(hù)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約：未按約定用途使用租賃場(chǎng)所逾期支付租金未按約定辦理保險(xiǎn)事宜未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公共場(chǎng)合所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃公共場(chǎng)合并支付租金使用該場(chǎng)所的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用公共場(chǎng)合而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方活動(dòng)噪音過(guò)大，影響周邊居民。解決辦法：乙方應(yīng)降低噪音，并在夜間活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)維修公共場(chǎng)合。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行維修，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期后支付滯納金，嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、促銷