大慶市舞蹈教室租賃協(xié)議

大慶市舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其舞蹈教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的舞蹈教室，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方舞蹈教室僅用于____________________活動，不得用于其他非法活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的保險單，保險金額不低于租賃標(biāo)的的價值。6.2保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.舞蹈教室所有權(quán)證明文件4.租賃合同變更協(xié)議模板5.租賃合同解除協(xié)議模板6.保險單復(fù)印件7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.損壞設(shè)施設(shè)備的照片或鑒定報告10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期超過__天。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：使用租賃標(biāo)的進(jìn)行非法活動或違反租賃用途。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：延遲交付或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵。4.甲方未履行維修責(zé)任：因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，未及時維修。5.乙方未購買保險或保險無效：未提供有效保險單或保險金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的一定期限而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險：指為租賃標(biāo)的及乙方利益購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：制止并糾正，嚴(yán)重者解除合同并要求賠償。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：協(xié)商解決，要求甲方按時交付或修復(fù)租賃標(biāo)的。4.甲方未履行維修責(zé)任：提醒甲方履行義務(wù)，協(xié)商解決或委托第三方維修并索賠。5.乙方未購買保險或保險無效：要求乙方購買保險，協(xié)商解決或解除合同。6.發(fā)生合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的可向人民法院提起訴訟。五