南京公園租賃協(xié)議范本

南京公園租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就南京公園租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本租賃協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的公園區(qū)域包括：__________（具體地點(diǎn)、面積等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃用途4.1乙方須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用公園區(qū)域，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用公園區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公園區(qū)域的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)對公園區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，必要時(shí)可要求乙方配合。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供公園區(qū)域。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)使用公園區(qū)域。6.2乙方應(yīng)合理使用公園區(qū)域，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3乙方在使用公園區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京公園租賃協(xié)議范本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.公園區(qū)域平面圖5.租金支付證明6.租賃用途說明7.公園區(qū)域設(shè)施清單8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，包括但不限于：未按約定提供公園區(qū)域、未保證公園區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行、未履行維護(hù)和管理職責(zé)。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，包括但不限于：未按約定支付租金、未合理使用公園區(qū)域、未遵守國家法律法規(guī)。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款的約定，任何一方違反協(xié)議均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京公園的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)人，具備公園區(qū)域的出租資格。2.承租方：指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃公園區(qū)域使用的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃公園區(qū)域的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供公園區(qū)域或基礎(chǔ)設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保乙方正常使用公園區(qū)域。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)故障，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在使用公園區(qū)域時(shí)，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)公園區(qū)域原狀，并支付違約金。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公園區(qū)域租賃給企業(yè)舉辦活動。2.公園區(qū)域租賃給個(gè)人