車位租賃協(xié)議范本-公寓樓

PAGEPAGE1車位租賃協(xié)議范本-公寓樓甲方（出租方）：________身份證號：________住址：________乙方（承租方）：________身份證號：________住址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位位置：________（具體位置）2.車位編號：________3.車位面積：________平方米二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類車位市場租金水平。四、甲方權利和義務1.甲方應保證車位符合相關安全、消防等規(guī)定，確保乙方正常使用。2.甲方負責車位的維修、保養(yǎng)及管理工作。3.甲方有權在租賃期滿后收回車位，乙方應無條件歸還。4.甲方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、乙方權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用車位，但不得擅自改變車位用途。2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。3.乙方應合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租賃期滿或協(xié)議提前解除時，乙方應將車位及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供車位或擅自收回車位的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，應承擔逾期付款的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日目錄一、車位租賃協(xié)議概述二、車位基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利和義務六、乙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細版-車位租賃協(xié)議范本-公寓樓甲方（出租方）：________地址：________乙方（承租方）：________地址：________鑒于甲方擁有位于公寓樓的車位，并愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該車位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位位置：________（具體位置）2.車位編號：________3.車位面積：________平方米二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類車位市場租金水平。四、甲方權利和義務1.甲方應保證車位符合相關安全、消防等規(guī)定，確保乙方正常使用。2.甲方負責車位的維修、保養(yǎng)及管理工作。3.甲方有權在租賃期滿后收回車位，乙方應無條件歸還。4.甲方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、乙方權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用車位，但不得擅自改變車位用途。2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。3.乙方應合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租賃期滿或協(xié)議提前解除時，乙方應將車位及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供車位或擅自收回車位的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，應承擔逾期付款的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件1.車位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.車位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租金支付憑證4.車位使用和維護記錄5.甲方提供的車位所有權證明或使用權證明6.雙方協(xié)商一致的其他文件或資料違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.擅自改變車位用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位用于非停車目的。4.損壞車位或公共設施：乙方在使用車位過程中，導致車位或相關公共設施損壞。5.未按約定歸還車位：租賃期滿或協(xié)議提前解除時，乙方未將車位及附屬設施恢復原狀或歸還甲方。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位所有權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額作為賠償。6.補充協(xié)議：指在原協(xié)議基礎上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位權屬糾紛：甲方應確保擁有車位的所有權或使用權，并提供相關證明。2.車位維修責任：明確車位的維修責任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。3.租金調(diào)整：租金調(diào)整應遵循市場規(guī)律，甲乙雙方應提前協(xié)商一致。4.車位使用規(guī)范：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，避免損壞公共設施。5.違約處理：雙方應明確違約行為的認定和處理方式，確保合同的履行。解決方法：1.對于車位權屬糾紛，甲方應在簽訂合同前提供相關證明，并在合同中明確權屬問題。2.對于車位維修責任，合同中應明確雙方的責任和義務，乙方在使用過程中應合理維護車位。3.對于租金調(diào)整，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并在合同中約定調(diào)整方式和時間。4.對于車位使用規(guī)范，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)