體育用品零售商倉庫租賃合同樣本

體育用品零售商倉庫租賃合同樣本合同編號：__________體育用品零售商倉庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。乙方在簽訂合同之日起支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于儲存和分發(fā)體育用品，不得用于其他用途。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的違約金。4.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單副本提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和法人身份證明3.租賃合同副本4.保險單副本5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件7.合同變更或轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議8.爭議解決的法院授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未能履行日常維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。2.乙方未支付租金連續(xù)超過三個月。3.乙方未按約定用途使用倉庫。4.乙方未辦理財產(chǎn)保險或未將甲方列為第一受益人。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.甲乙雙方未能就合同履行過程中的爭議達成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進行維修，若系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付違約金，逾期超過三個月，甲方有權(quán)提前解除合同。3.保險辦理：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人，以保障雙方權(quán)益。4.合同轉(zhuǎn)讓問題：乙方若需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育用品零售商需要倉庫儲存商品。2