別墅改造工程合同樣本

別墅改造工程合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內容1.1本工程內容包括但不限于：（1）別墅外觀改造；（2）室內裝修；（3）水電設施改造；（4）園林景觀設計及施工；（5）其他雙方約定的工程內容。1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行施工。第二條工程質量2.1乙方應保證工程質量，確保工程合格。工程質量標準應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件要求。2.2乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程造價3.1本工程造價為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。3.2乙方在施工過程中不得以任何名目增加工程造價。如確需增加，須經(jīng)甲方同意，并按約定的比例分擔增加的費用。第四條付款及結算4.1本工程款分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的40%。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第五條工期5.1本工程預計工期為_______個月。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整工期。第六條違約責任6.1乙方如未按約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的____%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。6.3雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約程度承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方施工資質證明文件3.工程設計方案4.工程預算明細5.材料采購合同6.施工進度計劃7.質量檢驗報告8.工程驗收標準9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意增加工程造價，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程所在地的當事人。2.乙方：指承擔工程施工任務的當事人。3.工程所在地：指合同約定的施工地點。4.工程造價：指完成工程所需的總費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指未按約定時間支付款項應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應及時修復，必要時更換不合格材料或重新施工。3.付款糾紛：解決辦法：雙方核對付款憑證，明確應付款項，按時支付。4.施工變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂變更協(xié)議，調整工程造價。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商