出版社續(xù)租合同樣本

出版社續(xù)租合同樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________一、房產(chǎn)租賃1.甲方同意將其位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。三、房產(chǎn)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。a)甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)的部分設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。b)乙方負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，包括但不限于家電設(shè)備、家具等。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。五、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.押金收據(jù)7.合同解除證明8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，逾期未退還的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)并愿意