創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議激發(fā)靈感

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議激發(fā)靈感合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意工作室的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方創(chuàng)意工作室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃工作室基本情況1.甲方出租的創(chuàng)意工作室位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。2.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的用途為_(kāi)___________________。3.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)___________________。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將創(chuàng)意工作室交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)創(chuàng)意工作室無(wú)損壞或其他違約情況后，將押金無(wú)息退還乙方。四、使用及保管1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用創(chuàng)意工作室，不得擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得將創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴或客戶使用創(chuàng)意工作室，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)意工作室及配套設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)。2.乙方發(fā)現(xiàn)創(chuàng)意工作室及配套設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將創(chuàng)意工作室交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)創(chuàng)意工作室無(wú)損壞或其他違約情況后，將押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時(shí)維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.創(chuàng)意工作室租賃平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.創(chuàng)意工作室使用規(guī)范5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時(shí)維修保養(yǎng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租創(chuàng)意工作室的，視為乙方違約。5.乙方未妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，視為乙方違約。6.甲乙雙方提前解除協(xié)議未書(shū)面通知對(duì)方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意工作室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方創(chuàng)意工作室的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的創(chuàng)意工作室租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供創(chuàng)意工作室或未按時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行約定。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)創(chuàng)意工作室原狀，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租創(chuàng)意工作室。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向甲方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未妥善保管創(chuàng)意工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。6.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除協(xié)議未書(shū)面通知對(duì)方。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意工作室租賃方與出租方之間的租賃交易。