工程實驗室租賃合同樣本

工程實驗室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃實驗室基本信息1.1實驗室名稱：__________1.2實驗室地址：__________1.3實驗室面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：每三個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在第一個支付周期的第一天支付第一個月的租金。三、租賃用途及義務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用實驗室，并確保實驗室的安全、衛(wèi)生和正常運行。3.3乙方不得將實驗室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實驗室內(nèi)進行違法活動。3.4乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用實驗室設(shè)備，并承擔設(shè)備損壞或故障的維修費用。四、保險及稅費4.1乙方應(yīng)自行辦理并維持實驗室所需的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。4.2乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理并承擔與租賃實驗室相關(guān)的稅費。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)按照本合同約定提前解除或終止本合同。5.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可以協(xié)商一致變更、解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離實驗室，并將實驗室交還給甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付租金和其他費用，如一方未按時支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程實驗室租賃合同2.實驗室平面圖3.租賃用途說明4.保險單據(jù)5.水、電、物業(yè)管理費用明細6.實驗室設(shè)備清單7.乙方租賃期間研究成果歸屬協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供實驗室或?qū)嶒炇以O(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用實驗室或轉(zhuǎn)租給他人的，視為乙方違約。4.乙方在租賃期間從事違法活動的，視為乙方違約。5.甲方提前解除或終止合同未按照約定辦理的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實驗室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃實驗室并使用的一方。3.租賃用途：指乙方租賃實驗室的目的和范圍。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險：指為實驗室及其設(shè)備、財產(chǎn)等提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用實驗室過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔設(shè)備維修費用。2.問題：乙方未能按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方需要提前解除或終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。4.問題：甲方未按約定提供實驗室或設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，及時修復(fù)或更換設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機構(gòu)租賃實驗室進行科研