一級造價工程師《造價管理》2024年湖南省永州市東安縣統(tǒng)考試題含解析

一級造價工程師《造價管理》2024年湖南省永州市東安縣統(tǒng)考試題第1題：單選題(本題1分)由初期設(shè)立的項目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有（）。A.合資合作和優(yōu)先股B.合資合作和國家預(yù)算內(nèi)投資C.國家預(yù)算內(nèi)投資和企業(yè)增資擴股D.在資本市場募集股本資金和合資合作第2題：單選題(本題1分)下列不同計價方式的合同中，建設(shè)單位最難控制工程造價的是（）。A.成本加百分比酬金合同B.單價合同C.目標(biāo)成本加獎罰合同D.總價合同第3題：單選題(本題1分)根據(jù)《PPP物有所值評價指引（試行）》，在進(jìn)行PPP項目物有所值定性評價時，六項基本評價指標(biāo)的權(quán)重（）。A.60%B.70%C.80%D.90%第4題：單選題(本題1分)在工程費用監(jiān)控過程中，明確費用控制人員的任務(wù)和職責(zé)分工，改善費用控制工作流程等措施，屬于費用偏差糾正的（）。A.合同措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.組織措施第5題：單選題(本題1分)某企業(yè)投資項目，總投資3000萬元，其中借貸資金占40%，借貸資金的資金成本為12%，企業(yè)自有資金的投資機會成本為15%，在不考慮其他影響因素的條件下，該項目的基準(zhǔn)收益率至少應(yīng)達(dá)到（）。A.12.0%B.13.5%C.13.8%D.15.0%第6題：單選題(本題1分)下列工程項目目標(biāo)控制方法中，可用來隨時了解生產(chǎn)過程中質(zhì)量變化情況的方法是（）。A.控制圖法B.排列圖法C.直方圖法D.魚刺圖法第7題：單選題(本題1分)在項目實施中，激勵、調(diào)動和發(fā)揮項目控制人員實現(xiàn)目標(biāo)的積極性、創(chuàng)造性，這是工程項目目標(biāo)控制的（）之一。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.合同措施第8題：單選題(本題1分)根據(jù)FIDIC《土木工程施工合同條件》，下列關(guān)于指定分包商的說法正確的是（）。A.指定分包商承包的工程是承包商承包工程的一部分B.給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支C.指定分包商是與業(yè)主簽訂分包合同，由承包商管理D.在任何情況下，業(yè)主不得直接支付工程款給指定分包商第9題：單選題(本題1分)某項目中建筑安裝工程費用為560萬元，設(shè)備工器具購置費為330萬元，工程建設(shè)其他費用為133萬元，基本預(yù)備費102萬元，漲價預(yù)備費55萬元，建設(shè)期貸款利息59萬元，則靜態(tài)投資為（）萬元。A.1023B.1125C.1180D.1239第10題：單選題(本題1分)工程發(fā)承包階段進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制和審核工程量清單、（）或標(biāo)底，確定投標(biāo)報價及其策略，直至確定承包合同價。A.結(jié)清單B.最高投標(biāo)限價C.竣工決算D.工程結(jié)算第11題：單選題(本題1分)美國建筑師學(xué)會（AIA）標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，A系列合同文件是關(guān)于（）之間的合同文件。A.發(fā)包人與建筑師B.建筑師與專業(yè)顧問公司C.發(fā)包人與承包人D.建筑師與承包人第12題：單選題(本題1分)為確保政府財政承受能力，每一年全部PPP項目需要從預(yù)算中安排的支出占一般公共預(yù)算支出的比例，應(yīng)當(dāng)不超過（）。A.20%B.15%C.10%D.5%第13題：單選題(本題1分)審查施工圖預(yù)算，應(yīng)首先從審查（）開始。A.定額使用B.工程量C.設(shè)備材料價格D.人工、機械使用價格第14題：單選題(本題1分)根據(jù)造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度規(guī)定，屬于二級造價工程師執(zhí)業(yè)工作內(nèi)容的是（）。A.編制項目投資估算B.編制最高投標(biāo)限價C.審核工程量清單D.審核工程結(jié)算價款第15題：單選題(本題1分)下列屬于造價工程師權(quán)利的是（）。A.確定收費標(biāo)準(zhǔn)及項目的權(quán)利B.任意選擇經(jīng)辦的工程項目的權(quán)利C.公開所承接的業(yè)務(wù)和資料的權(quán)利D.在所經(jīng)辦工程造價成果文件上簽字的權(quán)利第16題：單選題(本題1分)ppp項目物有所值定量評價通過的標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.全生命周期內(nèi)政府方凈成本的現(xiàn)值小于或等于公共部門比較值B.全生命周期內(nèi)公共部門凈成本現(xiàn)值小于或等于政府方比較值C.全生命周期內(nèi)政府方凈成本現(xiàn)值大于等于0D.全生命周期內(nèi)公共部門凈成本現(xiàn)值大于等于0第17題：單選題(本題1分)符合條件的小型微利企業(yè)，減按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。A.15%B.20%C.25%第18題：單選題(本題1分)建設(shè)工程流水施工中，某專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間稱為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.流水強度D.流水節(jié)奏第19題：單選題(本題1分)下列可導(dǎo)致承包商索賠的原因中，不屬于業(yè)主方違約的是（）。A.業(yè)主指令增加工程量B.未按合同規(guī)定提供設(shè)計資料.圖紙C.監(jiān)理人不按時組織驗收D.未按合同規(guī)定的日期交付施工場地第20題：單選題(本題1分)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對于采用投資補助方式的政府投資項目，政府需要審批的文件是（）。A.項目建議書B.可行性研究報告C.資金申請報告D.初步設(shè)計和概算第21題：單選題(本題1分)下列關(guān)于代理的說法中，正確的是（）A.代理人所實施的行為的法律后果由被代理人承擔(dān)B.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨立地進(jìn)行意思表示C.被代理人對代理人的代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任D.代理人的代理活動不能產(chǎn)生民事法律后果第22題：單選題(本題1分)根據(jù)FIDIC《土木工程施工合同條件》，給指定分包商的付款應(yīng)從（）中開支。A.暫定金額B.暫估價C.分包管理費D.應(yīng)分?jǐn)傎M用第23題：單選題(本題1分)根據(jù)《施工合同法律解釋》，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以（）為竣工日期。A.提交竣工驗收申請報告的日期B.轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日C.工程正式投入使用之日D.試運行合格之日第24題：單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建筑單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起（）日內(nèi)進(jìn)行工程竣工驗收備案。A.7B.10C.15D.30第25題：單選題(本題1分)對工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程施工圖預(yù)算，要求審查時間短、效果好的審查方法是（）。A.重點抽查法B.分組計算審查法C.對比審查法D.分解對比審查法第26題：單選題(本題1分)下列關(guān)于工程造價管理的基本原則說法正確的是（）。A.立足于調(diào)查—分析—決策基礎(chǔ)之上的偏離—糾偏—再偏離—再糾偏的控制是一種主動控制B.定性與定量結(jié)合屬于控制工程造價最有效的手段C.工程造價管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計階段D.建設(shè)工程項目投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵在于工程施工第27題：單選題(本題1分)以下關(guān)于政策性銀行貸款描述中，說法正確的是（）。A.目前我國的政策性銀行有中國進(jìn)出口銀行和國家開發(fā)銀行B.政策性銀行主要為實現(xiàn)國家中長期發(fā)展戰(zhàn)略提供投融資服務(wù)C.政策性銀行貸款主要支持競爭性較強的市場項目投資D.政策性銀行貸款利率通常比商業(yè)銀行貸款利率低第28題：單選題(本題1分)福費廷（FORFEIT）作為一種專門的代理融資技術(shù)，其本質(zhì)是以（）方式進(jìn)行融資。A.債券B.租賃C.信貸D.股權(quán)第29題：單選題(本題1分)根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》，按編制對象不同，施工組織設(shè)計的三個層次是指（）。A.施工總平面圖、施工總進(jìn)度計劃和資源需求計劃B.施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和施工方案C.施工總平面圖、施工總進(jìn)度計劃和專項施工方案D.施工組織總設(shè)計、單位工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃第30題：單選題(本題1分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)的說法，正確的是（）。A.招標(biāo)分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)三種方式B.聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)分別與招標(biāo)人簽訂合同C.招標(biāo)人不得修改已發(fā)出的招標(biāo)文件D.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)第31題：單選題(本題1分)工程項目策劃主要包括（）。A.建設(shè)前期項目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、建設(shè)期間項目管理策劃和項目建成后的運營策劃B.建設(shè)項目設(shè)計策劃、建設(shè)項目施工策劃C.建設(shè)項目決策策劃、建設(shè)項目實施策劃D.建設(shè)項目實施策劃、項目建成后的運營策劃第32題：單選題(本題1分)工程項目盈虧平衡分析的特點是（）。A.能夠預(yù)測項目風(fēng)險發(fā)生的概率，但不能確定項目風(fēng)險的影響程度B.能夠確定項目風(fēng)險的影響范圍，但不能量化項目風(fēng)險的影響效果C.能夠分析產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源，但不能提出應(yīng)對項目風(fēng)險的策略D.能夠度量項目風(fēng)險的大小，但不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源第33題：單選題(本題1分)某產(chǎn)品各個零部件功能重要程度采用0—4法評分的結(jié)果如下表。在不修正各功能累計得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系數(shù)為（）。A.0.167B.0.375C.0.292D.0.208第34題：單選題(本題1分)按照價值工程活動的工作程序，通過功能分析與整理明確必要功能后的下一步工作是（）。A.功能評價B.功能定義C.方案評價D.方案創(chuàng)造第35題：單選題(本題1分)某企業(yè)連續(xù)3年每年初從銀行借入資金500萬元，年利率8%，按年計息，第3年末一次性還本付息，則第3年末應(yīng)還本付息（）萬元。A.1893.30B.1753.06C.1623.20D.1620.00第36題：單選題(本題1分)安裝工程一切險的保證期自（）時開始。A.工程驗收合格或工程所有人使用B.工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)C.試車考核期終止D.保險財產(chǎn)運到施工地點第37題：單選題(本題1分)下列對于資金籌集成本與資金使用成本的描述中，正確的是（）。A.資金籌集成本在資金使用中多次發(fā)生B.資金籌集成本可作為籌資金額的一項扣除C.資金使用成本在資金使用時一次支付D.資金使用成本在使用資金過程中不再發(fā)生第38題：單選題(本題1分)在工程壽命周期成本中，（）是隱性成本。A.建造成本和社會成本B.社會成本和環(huán)境成本C.機會成本和經(jīng)濟成本D.環(huán)境成本和建造成本第39題：單選題(本題1分)對于需要國家重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。A.12%B.15%C.20%D.25%第40題：單選題(本題1分)下列審查方法中，不屬于項目設(shè)計概算審查方法的是（）。A.對比分析法B.篩選審查法C.查詢核實法D.聯(lián)合會審法第41題：單選題(本題1分)下列施工圖預(yù)算審查方法中，應(yīng)用范圍相對較小的方法是（）。A.全面審查法B.重點抽查法C.分解對比審查法D.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法第42題：單選題(本題1分)有A.B兩項連續(xù)工作其最早開始時間分別為4天和10天，持續(xù)時間分別為4天和5天，則A工作的自由時差是（）天。A.2B.3C.4D.5第43題：單選題(本題1分)關(guān)于工程項目策劃主要作用的說法，錯誤的是（）。A.工程項目管理工作的中心任務(wù)是進(jìn)行工程項目目標(biāo)控制B.工程項目策劃是工程項目管理的前提C.工程造價管理是工程項目策劃的前提D.沒有科學(xué)管理作支撐的工程項目策劃將缺乏實用價值第44題：單選題(本題1分)根據(jù)《招投標(biāo)法實施條例》，下列關(guān)于招投標(biāo)的說法不正確的有（）。A.招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件收取的費用應(yīng)當(dāng)限于編制招標(biāo)文件所投入的成本支出B.潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出C.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，書面通知招標(biāo)人D.如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起5日內(nèi)做出答復(fù)第45題：單選題(本題1分)下列項目開工建設(shè)準(zhǔn)備工作中，在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)之后才能進(jìn)行的工作是（）。A.辦理施工許可證B.編制施工組織設(shè)計C.編制監(jiān)理規(guī)劃D.審查施工圖設(shè)計文件第46題：單選題(本題1分)投保安裝工程一切險時，安裝施工用機械設(shè)備的保險額應(yīng)按（）計算.A.實際價值B.損失價值C.重置價值D.賬面原值第47題：單選題(本題1分)應(yīng)用價值工程進(jìn)行功能評價時，如果評價對象的價值指數(shù)VI＜1，則（）。A.降低評價對象的現(xiàn)實成本B.剔除評價對象的過剩功能C.降低評價對象的功能水平D.不將評價對象作為改進(jìn)對象第48題：單選題(本題1分)采用投資收益率指標(biāo)評價投資方案經(jīng)濟效果的優(yōu)點是（）。A.指標(biāo)的經(jīng)濟意義明確、直觀B.考慮了投資收益的時間因素C.容易選擇正常生產(chǎn)年份D.反映了資本的周轉(zhuǎn)速度第49題：單選題(本題1分)工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。下列關(guān)于工程造價的表述中正確的是（）。A.從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用B.從市場交易角度分析，工程造價是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用C.對于分部分項工程，沒有工程造價的提法D.工程造價中較為典型的價格交易形式是結(jié)算造價第50題：單選題(本題1分)某企業(yè)發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額正常市價計算為500萬元，籌資費費率為4%年股息率為10%，企業(yè)所得稅為25%，則其資金成本率為（）。A.7.81%B.10.42%C.11.50%D.14.00%第51題：單選題(本題1分)下列稅種中,采用定額稅率進(jìn)行計稅的是（）。A.增值稅B.城鎮(zhèn)土地使用稅C.契稅D.土地增值稅第52題：單選題(本題1分)施工招標(biāo)策劃主要內(nèi)容不包括（）。A.施工標(biāo)段的劃分B.合同計價方式C.合同類型選擇D.發(fā)布招標(biāo)公告第53題：單選題(本題1分)下列各項費用中，屬于費用效率（CE）法中設(shè)置費（IC）的是（）。A.試運轉(zhuǎn)費B.維修用設(shè)備費C.運行動能費D.項目報廢的費用第54題：單選題(本題1分)只有采取適當(dāng)?shù)模ǎ?，保證目標(biāo)控制的組織工作明確、完善，才能使目標(biāo)控制取得良好效果。A.組織措施B.經(jīng)濟措施C.技術(shù)措施D.合同措施第55題：單選題(本題1分)對于需要國家重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。A.12%B.15%C.20%D.25%第56題：單選題(本題1分)除國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定外，以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（）。A.10%B.15%C.20%D.25%第57題：單選題(本題1分)按照貸款期限，商業(yè)銀行的貸款分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。其中，長期貸的期限為（）年以上。A.1B.2C.3D.4第58題：單選題(本題1分)下列費用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是（）。A.漲價預(yù)備費B.建設(shè)期貸款利息C.基本預(yù)備費D.資金占用成本第59題：單選題(本題1分)下列選項中，不屬于人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)的是（）。A.投資估算指標(biāo)B.概算定額C.預(yù)算定額D.工程造價指數(shù)第60題：單選題(本題1分)工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，對關(guān)鍵線路描述正確的是（）。A.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中由關(guān)鍵節(jié)點組成B.單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中時間間隔均為零C.雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中無虛工作D.單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中由關(guān)鍵工作組成第61題：多選題(本題2分)下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說明，正確的有（）。A.房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為從價計征和從租計征B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造商品房，在出售前就應(yīng)征收房產(chǎn)稅C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不擔(dān)風(fēng)險的，按房租收入計征D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值計征E.個人出租房租的，稅率為12%第62題：多選題(本題2分)施工承包單位內(nèi)部審查工程竣工結(jié)算的主要內(nèi)容有（）。A.工程結(jié)算資料的完備性B.工程量計算的準(zhǔn)確性C.取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性D.工程結(jié)算資料遞交程序的合法性E.取費依據(jù)的時效性第63題：多選題(本題2分)下列報表中，體現(xiàn)具體還本付息額的報表是（）。A.項目投資財務(wù)現(xiàn)金流量表B.項目資本金現(xiàn)金流量表C.投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表D.利潤和利潤分配表E.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表第64題：多選題(本題2分)項目管理采用矩陣制組織機構(gòu)形式的特點有（）。A.組織機構(gòu)穩(wěn)定性強.B.容易造成職責(zé)不清C組織機構(gòu)靈活性大D組織機構(gòu)機動性強E每-個成員受雙重領(lǐng)導(dǎo)第65題：多選題(本題2分)關(guān)于工程項目后評價的說法，正確的有（）。A.項目后評價應(yīng)在竣工驗收階段進(jìn)行B.項目后評價的基本方法是對比法C.項目效益后評價主要是經(jīng)濟效益后評價D.過程后評價是項目后評價的重要內(nèi)容E.項目后評價全部采用實際運營數(shù)據(jù)第66題：多選題(本題2分)建設(shè)工程項目的現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)年不變價格預(yù)測估算時，確定基準(zhǔn)收益率需要考慮的因素包括（）。A.投資周期B.通貨膨脹C.投資風(fēng)險D.經(jīng)營規(guī)模E.機會成本第67題：多選題(本題2分)根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列說明中，正確的有（）。A.投標(biāo)人少于5個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)B.評標(biāo)委員會中，技術(shù)經(jīng)濟方面的專家不得少于二分之一C.由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)D.開標(biāo)時間就是提交投標(biāo)文件的截止時間E.自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日的期限不得少于20日第68題：多選題(本題2分)根據(jù)民法典合同編，關(guān)于違約責(zé)任的說法，正確的有（）。A.違約責(zé)任以無效合同為前提B.違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件D.違約責(zé)任必須支付違約金的方式承擔(dān)E.違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任第69題：多選題(本題2分)下列關(guān)于CM承包模式的說法，正確的有（）。A.CM承包模式下采用快速路徑法施工B.建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同C.CM合同采用成本加酬金的計價方式D.CM單位可賺取總分包之間的差價E.CM合同總價在簽訂CM合同時即確定第70題：多選題(本題2分)下列投標(biāo)文件偏差中，屬于重大投標(biāo)偏差的是（）。A.投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式不符合要求B.報價中存在個別漏項C.投標(biāo)總價金額與依據(jù)單價計算結(jié)果不一致D.投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限E.提供的擔(dān)保存在瑕疵第71題：多選題(本題2分)根據(jù)工程造價咨詢企業(yè)管理辦法，工程造價咨詢企業(yè)出具的工程造價成果文件應(yīng)加蓋有（）的執(zhí)業(yè)印章。A.企業(yè)名稱B.資質(zhì)等級C.資質(zhì)證書編號D.營業(yè)執(zhí)照編號E.備案編號第72題：多選題(本題2分)固定資產(chǎn)修理費屬于項目生產(chǎn)運營支出的費用，下列關(guān)于固定資產(chǎn)修理費的說法中，正確的有（）。A.修理費可以預(yù)提B.修理費可以攤銷C.修理費可直接在成本中列支D.生產(chǎn)運營各年的修理費率必須一致E.修理費應(yīng)計入總成本費用中的其他費用第73題：多選題(本題2分)區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析指標(biāo)。區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析應(yīng)遵循系統(tǒng)性、綜合性、定性分析與定量分析相結(jié)合的原則。分析的指標(biāo)體系由（）構(gòu)成。A.總量指標(biāo)B.結(jié)構(gòu)指標(biāo)C.社會與環(huán)境指標(biāo)D.國力適應(yīng)性指標(biāo)E.各年分解指標(biāo)第74題：多選題(本題2分)關(guān)于施工項目投標(biāo)保證金的說法，正確的有（）。A.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中可以要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金B(yǎng).投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致C.兩階段進(jìn)行招標(biāo)的項目，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在第一階段提出D.中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還E.投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%第75題：多選題(本題2分)在價值工程活動中進(jìn)行功能性評價時，可用于確定功能重要性系數(shù)的方法有（）。A.強制評分法B.排列圖法C.多比例評分法D.因素分析法E.環(huán)比評分法第76題：多選題(本題2分)線性盈虧平衡分析的前提條件包括（）。A.項目可行B.生產(chǎn)量等于銷售量C.生產(chǎn)量變化，銷售單價不變D.生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變E.銷售量不變，銷售單價變化第77題：多選題(本題2分)異步距異節(jié)奏流水施工的特點有（）。A.同一施工過程的流水節(jié)拍不盡相等B.相鄰施工過程的流水步距不盡相等C.專業(yè)工作隊數(shù)不等于施工過程數(shù)D.施工段之間可能有空閑時間E.各個專業(yè)工作隊在施工段上能夠連續(xù)作業(yè)第78題：多選題(本題2分)下列各項費用中，構(gòu)成融資租賃租金的有（）。A.租賃資產(chǎn)的成本B.承租人的使用成本C.出租人購買租賃資產(chǎn)的貸款利息D.出租人的利潤E.承租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用第79題：多選題(本題2分)下列關(guān)于建筑職工意外傷害保險的表述中，正確的是（）。A.已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現(xiàn)場施工時不能參加建筑意外傷害保險B.建筑職工意外傷害保險屬于法定的強制性保險C.建筑職工意外傷害保險投保的保險金額不得低于本地區(qū)最低保險金額D.建筑職工意外傷害保險實行差別費率和浮動費率E.建筑職工意外傷害保險以建筑施工企業(yè)為單位進(jìn)行投保第80題：多選題(本題2分)建設(shè)單位編制的工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃包括的內(nèi)容有（）。A.竣工投產(chǎn)交付使用計劃表B.工程項目一覽表C.年度建設(shè)資金平衡表D.工程項目進(jìn)度平衡表E.投資計劃年度分配表

參考答案1、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P232由初期設(shè)立的項目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有：在資本市場募集股本資金和合資合作。2、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是計價方式3、【正確答案】：C【試題解析】：教材P251-261C正確。在各項評價指標(biāo)中，六項基本評價指標(biāo)權(quán)重為80%。4、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P360知識點：工程費用的動態(tài)控制。選項A是合同措施，主要是擬定合同條款、參加合同談判、處理合同問題。選項B是技術(shù)措施，主要是通過技術(shù)來解決問題。選項C是經(jīng)濟措施，主要是針對投資，資金的籌集和使用工作。5、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系。i=40%×12%+60%×15%=13.8%。6、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P104本題考查的是工程項目目標(biāo)控制方法。采用動態(tài)分析方法，可以隨時了解生產(chǎn)過程中質(zhì)量的變化情況，及時采取措施，使生產(chǎn)處于穩(wěn)定狀態(tài)，起到預(yù)防出現(xiàn)廢品的作用?？刂茍D法就是一種典型的動態(tài)分析方法。7、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P100知識點：工程項目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施。組織措施：如何充實控制機構(gòu)，挑選與其工作相稱的人員；對工作進(jìn)行考評，以便評估工作、改進(jìn)工作、挖掘潛在工作能力、加強相互溝通；在控制過程中激勵人們以調(diào)動和發(fā)揮他們實現(xiàn)目標(biāo)的積極性、創(chuàng)造性；培訓(xùn)人員等，都是在控制過程中需要考慮采取的措施。只有采取適當(dāng)?shù)慕M織措施，保證目標(biāo)控制的組織工作明確、完善，才能使目標(biāo)控制取得良好效果。8、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P329指定分包商是由業(yè)主指定，完成某項特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。業(yè)主有權(quán)將部分工程的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實施。由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同，因而在合同關(guān)系方面與一般分包商處于同等地位，對其施工過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作應(yīng)納入承包商的管理之中。為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支。承包商在每個月末報送工程進(jìn)度款支付報表時，（咨詢）工程師有權(quán)要求其出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明。如果承包商沒有合法理由而扣押指定分包商上個月應(yīng)得工程款，業(yè)主有權(quán)按（咨詢）工程師出具的證明從本月應(yīng)得款中扣除相應(yīng)金額直接付給指定分包商。9、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P3知識點：工程造價相關(guān)概念。靜態(tài)投資=560+330+133+102=112510、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P6工程發(fā)承包階段：進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制和審核工程量清單、最高投標(biāo)限價或標(biāo)底，確定投標(biāo)報價及其策略，直至確定承包合同價。11、【正確答案】：C【試題解析】：美國建筑師學(xué)會（AIA）的合同條件體系更為龐大，分為A.B.C.D.E.F.G系列。其中，A系列是關(guān)于發(fā)包人與承包人之間的合同文件。12、【正確答案】：C【試題解析】：知識點：項目融資的主要方式。每一年度全部PPP項目需要從預(yù)算中安排的支出，占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不超過10%。13、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是概預(yù)算文件的審查。施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容。重點應(yīng)審查：工程量的計算；定額的使用；設(shè)備材料及人工、機械價格的確定；相關(guān)費用的選取和確定。對施工圖預(yù)算的審查，應(yīng)首先從審查工程量開始。14、【正確答案】：B【試題解析】：知識點：造價工程師管理制度。注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍：二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作，可獨立開展以下具體工作：（1）建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預(yù)算、設(shè)計概算的編制；（2）建設(shè)工程量清單、最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的編制；（3）建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款和竣工決算價款的編制。15、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是造價工程師管理制度。注冊造價工程師的權(quán)利：（1）使用注冊造價工程師名稱；（2）依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；（3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（4）發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；（5）保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；（6）參加繼續(xù)教育。題目內(nèi)容來自于《注冊造價工程師管理辦法》。16、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P251-261定量評價是在假定采用PPP模式與政府傳統(tǒng)投資方式產(chǎn)出績效相同的前提下，通過對PPP項目全生命周期內(nèi)政府方凈成本的現(xiàn)值（PPP值）與公共部門比較值（PSC值）進(jìn)行比較，判斷PPP模式能否降低項目全生命周期成本。PPP值小于或等于PSC值的，認(rèn)定為通過定量評價PPP值大于PSC值的，認(rèn)定為未通過定量評價。17、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P265知識點：與工程項目有關(guān)的稅收規(guī)定。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。此外，企業(yè)的下列所得可以免征、減征企業(yè)所得稅：從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得；從事國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目投資經(jīng)營的所得；從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目的所得；符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得。18、【正確答案】：B【試題解析】：時間參數(shù)是指在組織流水施工時，用以表達(dá)流水施工在時間安排上所處狀態(tài)的參數(shù)，主要包括流水節(jié)拍、流水步距和流水施工工期等。其中，流水節(jié)拍是指在組織流水施工時，某個專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間。19、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是工程變更與索賠管理。業(yè)主方（包括建設(shè)單位和監(jiān)理人）違約。在工程實施過程中，由于建設(shè)單位或監(jiān)理人沒有盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致索賠事件發(fā)生。如：未按合同規(guī)定提供設(shè)計資料、圖紙，未及時下達(dá)指令、答復(fù)請示等，使工程延期；未按合同規(guī)定的日期交付施工場地和行駛道路、提供水電、提供應(yīng)由建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備，使施工承包單位不能及時開工或造成工程中斷；未按合同規(guī)定按時支付工程款，或不再繼續(xù)履行合同；下達(dá)錯誤指令，提供錯誤信息；建設(shè)單位或監(jiān)理人協(xié)調(diào)工作不力等。20、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是項目投資決策管理制度。對于采用投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告。21、【正確答案】：B【試題解析】：代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。代理具有如下特征(1)代理人以實施民事法律行為為職能，代理人的代理活動能產(chǎn)生民事法律后果，即在被代理人與第三人之間發(fā)生、變更或終止某種民事法律關(guān)系；(2)代理人以被代理人名義從事民事法律行為，代理人以自己的名義進(jìn)行民事活動，其法律后果由行為人自己承擔(dān)；(3)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨立地表示自己的意志；(4)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所實施的行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。見教材第五章第一節(jié)P264。.【考核要點】代理的特征。22、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P329為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支。23、【正確答案】：B【試題解析】：1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。24、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P27本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。25、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P312審查施工圖預(yù)算方法較多，主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點抽查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等八種。重點抽查發(fā)的優(yōu)點：重點突出，審查時間較短，審查效果好；不足之處是對審查人員的專業(yè)素質(zhì)要求較高。26、【正確答案】：C【試題解析】：選項A錯誤，立足于調(diào)查—分析—決策基礎(chǔ)之上的偏離—糾偏—再偏離—再糾偏的控制是一種被動控制；選項B錯誤，技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段；選項D錯誤，建設(shè)項目投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。27、【正確答案】：D【試題解析】：目前我國的政策性銀行有中國進(jìn)出口銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，A項錯誤；政策性銀行主要為支持一些特殊的生產(chǎn)、貿(mào)易、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，而非為實現(xiàn)國家中長期發(fā)展戰(zhàn)略提供金融服務(wù)（此為國家開發(fā)銀行職責(zé)，目前該行已不屬于政策性銀行），B.C項錯誤；政策性銀行貸款利率通常比商業(yè)銀行貸款利率低，D項正確。28、【正確答案】：C【試題解析】：知識點：項目資金籌措的渠道與方式。項目建設(shè)需要進(jìn)口設(shè)備的，可以使用設(shè)備出口國的出口信貸。按照獲得貸款資金的借款人，出口信貸分為買方信貸、賣方信貸和福費廷（FORFEIT）等。29、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是工程項目施工組織設(shè)計。按編制對象不同，施工組織設(shè)計的三個層次，即：施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和施工方案。30、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是招標(biāo)方式。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。31、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P285工程項目策劃主要包括建設(shè)前期項目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、建設(shè)期間項目管理策劃和項目建成后的運營策劃。32、【正確答案】：D【試題解析】：題考查的是盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風(fēng)險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。33、【正確答案】：C【試題解析】：本題考核的是采用0—4法計算功能重要性系數(shù)。計算結(jié)果如下表采用0-4評分法計算任何零部件的功能重要性系數(shù)都是這種方法。③環(huán)比評分法。又稱DARE法。這是一種通過確定各因素的重要性系數(shù)來評價和選擇創(chuàng)新方案的方法。34、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P209本題考查的是功能評價。通過功能分析與整理明確必要功能后，價值工程的下一步工作就是功能評價。35、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是等額支付系列情形。需要注意的是“年初借入”，所以第三年年末的本利和為F=500（F/A，8%，3）（1+8%）=1753.06；也可以三年分別求終值，然后加總得到答案。36、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是安裝工程一切險。保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。工程提前完工，則從該日起算加上規(guī)定的月份數(shù)至該期限的最后一天終止；如按時完工，則按保單上規(guī)定的日期終止。要注意的是，對舊的機器設(shè)備，一律不負(fù)責(zé)試車，也不承保保證期責(zé)任。試車一開始，保險責(zé)任即告終止。37、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P237知識點：資金成本的構(gòu)成、性質(zhì)、作用。資金籌集成本與資金使用成本是有區(qū)別的，前者是在籌措資金時一次支付的，在使用資金過程中不再發(fā)生，因此可作為籌資金額的一項扣除，而后者是在資金使用過程中多次、定期發(fā)生的。38、【正確答案】：B【試題解析】：在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現(xiàn)為量化成本．而必須借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可直接計量的成本，這就使得它們比經(jīng)濟成本更難以計量。39、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查企業(yè)所得稅。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。40、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是概預(yù)算文件的審查。設(shè)計概算的審查方法有對比分析法、主要問題復(fù)核法、查詢核實法、分類整理法和聯(lián)合會審法。參見教材P311。41、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P312本題考查的是概預(yù)算文件審查。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，然后以此為標(biāo)準(zhǔn)對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查。其優(yōu)點是審查時間較短，審查效果好；缺點是應(yīng)用范圍較小。42、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P124知識點：網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)計算。ESA=4，DA=4得EFA=8；FFA=ESB-EFA=10-8=243、【正確答案】：C【試題解析】：工程項目管理工作的中心任務(wù)是進(jìn)行工程項目目標(biāo)控制，因此，工程項目策劃是工程項目管理的前提，也是工程造價管理的前提。沒有策劃的工程項目管理及造價管理將會陷入管理事務(wù)的盲目性和被動之中。沒有科學(xué)管理作支撐的工程項目策劃也將會成為紙上談兵，而缺乏實用價值。44、【正確答案】：D【試題解析】：根據(jù)《招投標(biāo)法實施條例》，如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，故D選項錯誤。45、【正確答案】：A【試題解析】：根據(jù)題目給出的條件，選項B.C.D.是辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)過程進(jìn)行的工作，根據(jù)教材，辦理施工許可證也是開工前建設(shè)單位的準(zhǔn)備工作，按照教材的順序和排除法，只有選項A.是正確的。46、【正確答案】：C【試題解析】：安裝工程項目。是指承包工程合同中未包含的機器設(shè)備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。47、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P216知識點：功能評價。VI＜1，評價對象的成本比重大于其功能比重，應(yīng)將評價對象列為改進(jìn)對象，改善方向主要是降低成本。48、【正確答案】：A【試題解析】：投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。49、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P1含義一：從投資者（業(yè)主）角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。含義二：從市場交易角度分析，工程造價是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用50、【正確答案】：B【試題解析】：K=10%/(1-4%)=10.42%51、【正確答案】：B【試題解析】：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。52、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P315施工招標(biāo)策劃主要包括施工標(biāo)段劃分、合同計價方式及合同類型選擇等內(nèi)容。53、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P222本題考查的是工程壽命周期成本分析方法及其特點。設(shè)置費IC：研究開發(fā)費、設(shè)計費、制造費、安裝費、試運轉(zhuǎn)費。選項BCD屬于維持費。54、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是工程項目目標(biāo)控制的措施。只有采取適當(dāng)?shù)慕M織措施，保證目標(biāo)控制的組織工作明確、完善，才能使目標(biāo)控制取得良好效果。55、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P265符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅56、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P227以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。57、【正確答案】：C【試題解析】：按照貸款期限，商業(yè)銀行的貸款分為短貸款、中期貸款和長期貸款。貸款期限在1年以內(nèi)的為短期貸款，超過1年至3年的為中期貸款，3年以上期限的為長期貸款。58、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P3本題考查的是靜態(tài)投資與動態(tài)投資。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價增減值等。59、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P3知識點：工程計價特征。人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)包括：投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。60、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P130本題考查的是單代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算方法。單代號網(wǎng)絡(luò)圖計劃的關(guān)鍵線路：（1）利用關(guān)鍵工作確定關(guān)鍵線路?？倳r差最小的工作為關(guān)鍵工作。將這些關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項關(guān)鍵工作之間的時間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。（2）利用相鄰兩項工作之間的時間間隔確定關(guān)鍵線路。從網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點開始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項工作之間的時間間隔為零的線路就是關(guān)鍵線路。61、【正確答案】：ACD【試題解析】：房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：（1）從價計征，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%~30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%。（2）從租計征，計稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%。對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅，A項正確；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，B項錯誤；以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅，C項正確；以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，D項正確；計稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅，E項錯誤。62、【正確答案】：BCE【試題解析】：施工承包單位內(nèi)部審查（1）審查結(jié)算的項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性；（2）審查工程量計算的準(zhǔn)確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額的一致性；（3）審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法的嚴(yán)格性。對于工程量清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價；（4）審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費用；（5）審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準(zhǔn)確性；（6）審查取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性。63、【正確答案】：BE【試題解析】：2021教材P296項目資本金現(xiàn)金流量表是融資后分析反映盈利能力的報表，還本付息額均需計入現(xiàn)金流出。財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表是反映項目財務(wù)生存能力的報表，還本付息額屬于籌資活.64、【正確答案】：CDE【試題解析】：矩陣制組織機構(gòu)的優(yōu)點是能根據(jù)工程任務(wù)的實際情況靈活地組建與之相適應(yīng)的管理機構(gòu)，具有較大的機動性和靈活性（選項CD）。它實現(xiàn)了集權(quán)與分權(quán)的最優(yōu)結(jié)合，有利于調(diào)動各類人員的工作積極性，使工程項目管理工作順利地進(jìn)行。但是，矩陣制組織機構(gòu)經(jīng)常變動，穩(wěn)定性差（選項A），尤其是業(yè)務(wù)人員的工作崗位頻繁調(diào)動。此外，矩陣中的每一個成員都受項目經(jīng)理和職能部門經(jīng)理的雙重領(lǐng)導(dǎo)（選項E），如果處理不當(dāng)，會造成矛盾，產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。選項B屬于職能制的特點。65、【正確答案】：BD【試題解析】：選項A，項目后評價是工程項目實施階段管理的延伸；選項C，項目效益后評價是項目后評價的重要組成部分，具體包括經(jīng)濟效益后評價、環(huán)境效益和社會效益后評價、項目可持續(xù)性后評價及項目綜合效益后評價；選項E，項目效益后評價以項目投產(chǎn)后實際取得的效益（經(jīng)濟、社會、環(huán)境等）及其隱含在其中的技術(shù)影響為基礎(chǔ)，重新測算項目的各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)，得到相關(guān)的投資效果指標(biāo)，然后將它們與項目前期評估時預(yù)測的有關(guān)經(jīng)濟效果值、社會環(huán)境影響值進(jìn)行對比，評價和分析其偏差情況以及原因，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，從而為提高項目的投資管理水平和投資決策服務(wù)。66、【正確答案】：CE【試題解析】：2021教材P181確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：①資金成本和機會成本；②投資風(fēng)險；③通貨膨脹?？忌赡苠e選B，通貨膨脹。需要說明的是，為反映和評價出擬建項目在未來的真實經(jīng)濟效果，在確定基準(zhǔn)收益率時，應(yīng)考慮通貨膨脹因素。若項目現(xiàn)金流量是按當(dāng)年價格預(yù)測估算的，則應(yīng)以年通貨膨脹率修正ic值；若項目的現(xiàn)金流量是按基準(zhǔn)年不變價格預(yù)測估算的，預(yù)測結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復(fù)考慮通貨膨脹的影響。67、【正確答案】：CDE【試題解析】：2021教材P34知識點：招標(biāo)投標(biāo)法。投標(biāo)人少于3個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)；評標(biāo)委員會中，技術(shù)經(jīng)濟方面的專家不得少于三分之二。68、【正確答案】：BCE【試題解析】：違約責(zé)任有以下主要特點：（1）違約責(zé)任以有效合同為前提。（2）違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。（3）違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。（4）違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。通常以補償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t