2024年個人與個人借款合同

2024年個人與個人借款合同借款人：______________（以下簡稱甲方）

出借人：______________（以下簡稱乙方）

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有財產(chǎn)作抵押物。雙方經(jīng)共同協(xié)商，乙方向甲方出借資金人民幣____萬元（大寫____元整），現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、借款期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，借款期限為__月。

二、借款用途

甲方借款將用于購買房屋，并不得挪作他用。

三、借款金額

借款金額為人民幣____萬元（大寫____元整）

四、借款利率

借款利率為借款總額的__%（月利率），利息為__月一結(jié)。

五、借款期限內(nèi)，如甲方提前還款，須提前__天告知乙方，并征得乙方同意，乙方有義務(wù)退還甲方部分利息。

六、抵押物及抵押方式

抵押物名稱：房產(chǎn)，詳細地址：____________，產(chǎn)權(quán)證號碼：____________。抵押物價值：甲、乙雙方商定，抵押物折價為人民幣____萬元。抵押期限：自____年__月__日至____年__月__日止。在抵押期間，乙方必須將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書妥善保管，甲方可隨時檢查抵押物產(chǎn)權(quán)證書是否完好無損。如抵押物產(chǎn)權(quán)證書因不可抗拒的原因造成毀損或滅失，乙方應(yīng)及時向有關(guān)部門申請登記。在此期間如發(fā)生毀損或滅失情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并由甲方做出處理及提供相關(guān)證明材料。由雙方認可的評估機構(gòu)對抵押物重新評估，并以評估價值為準。乙方承諾本合同抵押物一旦被有權(quán)機關(guān)查封或甲方債權(quán)未得到全部清償之前，未經(jīng)甲方同意不得對抵押物進行處置（包括轉(zhuǎn)賣、贈予、改變用途、出租等）。若由此造成的損失由乙方承擔全部法律責任并賠償甲方全部損失。雙方同意以甲方提供的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》作為該房屋的抵押擔保。雙方同意該抵押條款自甲乙雙方簽署本協(xié)議后即生效。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間按期收回本金和利息，在借款期限屆滿時甲方可提前收回本金和利息或解除本協(xié)議。

2.甲方應(yīng)按期償還借款本金和利息給乙方，如逾期不還，甲方應(yīng)承擔一切責任并賠償乙方損失。

3.甲方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)向乙方提供以下文件和資信材料進行核對并完善相關(guān)手續(xù)：

（1）借款人身份證件、戶口簿復印件；

（2）借款人近__個月的收入證明；

（3）抵押物所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證復印件；

（4）其他有關(guān)材料。

4.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時足額取得借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息金額的__%作為違約金。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息。如甲方不能按期付息還本，乙方又不能自行和解或達成和解協(xié)議的，則由借款人和保證人在約定的債務(wù)履行期內(nèi)或被宣告提前到期時財產(chǎn)抵清全部債務(wù)。

6.甲方向乙方提供聯(lián)系地址及聯(lián)系方式，上述信息如有變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，否則視為未告知違約責任由甲方承擔。

八、違約責任及其他事項

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間足額償還本金和利息給乙方，乙方有權(quán)要求甲方立即提前償還本金和利息或解除本協(xié)議。同時甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項金額的__%作為違約金。若逾期超過__天仍未償還或無法達成和解協(xié)議的，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償或直接從甲方賬戶扣劃款項支付給乙方。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決。解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁解決。

3.其他約定：無。

九、補充條款（以下條款僅供選擇，雙方協(xié)商決定）

為確保上述借款的發(fā)放和使用的合法性，需與第三方共同擔保此筆借款的償還能力及資金的用途等事項，現(xiàn)第三方為：___________________