房屋授權(quán)委托書(shū)格式范本示例

房屋授權(quán)委托書(shū)格式范本示例合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱(chēng)：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話(huà)：__________1.5委托方身份證號(hào)碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱(chēng)：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話(huà)：__________2.5受托方身份證號(hào)碼：__________三、授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍：（1）授權(quán)受托方代表委托方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等相關(guān)事宜的談判和簽約；（2）授權(quán)受托方辦理房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)；（3）授權(quán)受托方處理與房屋相關(guān)的其他事宜。3.2授權(quán)期限：自本委托書(shū)簽訂之日起至______年______月______日止。四、授權(quán)條件4.2受托方不得以自己的名義進(jìn)行與授權(quán)事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.3受托方在處理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。五、委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方應(yīng)當(dāng)向受托方提供與授權(quán)事項(xiàng)相關(guān)的全部信息和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2委托方對(duì)受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事宜，予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。5.3委托方有權(quán)隨時(shí)解除本委托書(shū)，但應(yīng)當(dāng)提前通知受托方。六、受托方的權(quán)利和義務(wù)6.1受托方應(yīng)當(dāng)按照委托方的指示處理授權(quán)事項(xiàng)，并忠實(shí)履行授權(quán)職責(zé)。6.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則。6.3受托方不得泄露委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按照委托方的指示處理授權(quán)事項(xiàng)，或者處理不當(dāng)給委托方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本委托書(shū)的理解和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書(shū)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十、合同生效本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.委托方有效身份證件2.受托方有效身份證件3.房屋權(quán)屬證明文件4.授權(quán)委托書(shū)5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房屋相關(guān)信息。2.受托方未按照委托方的指示處理授權(quán)事項(xiàng)，或處理不當(dāng)導(dǎo)致委托方損失。3.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，未友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)委托書(shū)：是指委托方授權(quán)受托方在一定期限內(nèi)代表其處理特定事宜的書(shū)面文件。2.受托方：是指被委托方授權(quán)在一定期限內(nèi)代表委托方處理特定事宜的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)范圍：是指委托方在委托書(shū)中明確授權(quán)受托方處理的事宜。4.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：是指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方未能按時(shí)完成授權(quán)事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，了解原因，協(xié)商延期履行或更換受托方。2.問(wèn)題：受托方處理授權(quán)事項(xiàng)不力，導(dǎo)致委托方損失。解決辦法：要求受托方立即改正，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：受托方泄露委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。解決辦法：要求受托方停止侵權(quán)行為，承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方因故不能親自辦理房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)時(shí)。2.委托方擬出售或出租房屋，需受托方協(xié)助辦理相