寵物用品店租賃協(xié)議

寵物用品店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________寵物用品店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有寵物用品店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的寵物用品店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅限于從事寵物用品的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、照明、空調(diào)等）的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃期間店鋪財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)解除本合同。7.4雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物用品店租賃合同2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單3.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付記錄5.租賃期滿(mǎn)續(xù)簽合同申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃店鋪，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.雙方協(xié)商一致解除合同，不屬于違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如逾期超過(guò)三個(gè)月，可解除合同。2.甲方未按約定提供租賃店鋪：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞：核實(shí)原因，如系乙方使用不當(dāng)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿(mǎn)未續(xù)簽合同：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物用品店經(jīng)營(yíng)者租賃店鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.租賃期限內(nèi)