吉林市建筑合同變更條件

吉林市建筑合同變更條件合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供建筑服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合同變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更條件：1.在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、工程設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同相應(yīng)條款進(jìn)行變更。2.甲方因履行合同發(fā)生重大困難，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，需變更合同的，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，并說明變更的合理性和必要性。乙方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意變更申請。3.乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出書面變更申請，并說明變更的合理性和必要性。甲方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意變更申請。4.雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以隨時對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。二、合同變更程序：1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，編制變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，加蓋公章生效。3.變更協(xié)議生效后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。4.變更協(xié)議履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同變更的效力：1.合同變更不影響原合同的履行。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。2.合同變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他條款繼續(xù)有效。3.合同變更不影響雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。四、其他：1.本合同變更條件未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決。2.本合同變更條件自雙方代表簽字確認(rèn)后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同變更條件自簽署之日起至合同終止之日有效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合同原文件4.變更協(xié)議模板5.簽字蓋章模板6.工程設(shè)計變更證明文件7.國家政策調(diào)整證明文件8.法律法規(guī)變化證明文件9.工程進(jìn)度報告10.質(zhì)量檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，視為違約。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.乙方未按約定接受服務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供建筑服務(wù)的合同方。2.乙方：指接受建筑服務(wù)的合同方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.國家政策調(diào)整：指國家對相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，影響合同履行。6.法律法規(guī)變化：指法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行。7.工程設(shè)計變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計需要調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方催收費(fèi)用，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定接受服務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.問題：雙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)立即糾正違約行為，依法履行合同。如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同變更。