雞場(chǎng)租賃協(xié)議

雞場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的雞場(chǎng)，具備養(yǎng)殖條件，且乙方有意租賃甲方雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雞場(chǎng)及設(shè)施2.租賃物包括：雞舍、飼料庫(kù)、辦公用房等養(yǎng)殖設(shè)施，以及供水、供電、供暖等配套設(shè)施。3.乙方租賃雞場(chǎng)的面積為_(kāi)_________平方米，具體邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。4.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。5.租賃物在租賃期間所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。二、租賃費(fèi)用1.租金：乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行飼養(yǎng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成__________只雞的養(yǎng)殖任務(wù)，具體數(shù)量以實(shí)際出欄為準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求使用飼料、藥品等物資，不得使用違禁藥物。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本協(xié)議致使乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。3.乙方未按約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.雞場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.飼料、藥品等物資供應(yīng)合同5.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理規(guī)定6.動(dòng)物防疫措施7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于雞舍、飼料庫(kù)、辦公用房等養(yǎng)殖設(shè)施不達(dá)標(biāo)，供水、供電、供暖等配套設(shè)施不完善。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：包括但不限于使用違禁藥物，非法經(jīng)營(yíng)等。4.甲方提前解除合同：甲方未按約定原因解除合同，給乙方造成損失。5.乙方提前解除合同：乙方未按約定原因解除合同，給甲方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的用于養(yǎng)殖的場(chǎng)地、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方支付租金困難：提前與乙方溝通，了解困難原因，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整租金支付方式。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)：收集證據(jù)，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，配合查處。4.甲方提前解除合同：查看合同解除條款，按照約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前解除合同：查看合同解除條款，按照約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用