房屋買賣授權(quán)代辦書

房屋買賣授權(quán)代辦書合同編號：__________房屋買賣授權(quán)代辦書一、授權(quán)方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、代辦方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.2乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備房屋買賣代辦經(jīng)驗(yàn)。三、授權(quán)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，包括但不限于：（1）接受購房者的購房意向；（2）與購房者進(jìn)行價(jià)格談判；（3）簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）辦理房產(chǎn)貸款事宜；（6）處理與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他事宜。3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，視為甲方已授權(quán)，甲方應(yīng)對乙方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、代辦費(fèi)用4.1乙方同意為甲方提供免費(fèi)授權(quán)代辦服務(wù)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)書5.房屋買賣合同6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.貸款手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，不配合乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜，或提供虛假信息，導(dǎo)致買賣無法進(jìn)行。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未妥善保管甲方提供的相關(guān)文件。3.雙方未按約定時(shí)間、金額完成支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有房屋所有權(quán)并授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜的一方。2.代辦方：指接受甲方授權(quán)，代表甲方辦理房產(chǎn)買賣事宜的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方擁有并出售的房屋。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不配合辦理房產(chǎn)買賣事宜：乙方應(yīng)積極溝通，了解甲方顧慮，尋求解決方案，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)流程，提前準(zhǔn)備好所需文件，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.貸款手續(xù)問題：乙方應(yīng)了解不同貸款政策的差異，為甲方選擇合適的貸款方案，并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方打算出售房屋，但無暇辦理買賣事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，