建筑監(jiān)理合同書(shū)范本

建筑監(jiān)理合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，檢查施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等情況，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工序和部位有權(quán)要求施工單位立即整改；（3）對(duì)施工單位使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員資格、施工機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保施工單位的施工能力和施工條件符合項(xiàng)目要求；（5）對(duì)施工單位的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審核，確保投資控制在國(guó)家批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)；（6）對(duì)施工過(guò)程中的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等崗位。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員具備相應(yīng)的資格和能力，熟悉本項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單及資格證書(shū)等相關(guān)資料。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)為_(kāi)_________元/平方米，本項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_________平方米，合同總價(jià)為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)予以支付。3.3乙方如需增加監(jiān)理內(nèi)容或延長(zhǎng)監(jiān)理期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按新增監(jiān)理內(nèi)容或延長(zhǎng)監(jiān)理期限的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第四條監(jiān)理期限4.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理期限完成監(jiān)理工作，如因特殊情況需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照約定的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行延長(zhǎng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。5.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用×違約比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.監(jiān)理費(fèi)用支付申請(qǐng)表6.監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料8.施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和重要部位驗(yàn)收記錄9.施工單位使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告10.施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員資格、施工機(jī)械設(shè)備等檢查記錄11.施工單位建設(shè)項(xiàng)目報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等審核資料12.突發(fā)事件處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未按約定進(jìn)行巡查、驗(yàn)收、檢驗(yàn)等，或監(jiān)理人員資格不符合要求，視為違約。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或延遲支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，或未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料，視為違約。4.甲方未按合同約定提供必要的工作條件，或未按約定時(shí)間提供資料，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑監(jiān)理：根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，為建設(shè)單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收、檢驗(yàn)等服務(wù)，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理范圍：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等。3.監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、驗(yàn)收、檢驗(yàn)等，對(duì)施工單位的管理、人員資格、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保施工符合要求。4.監(jiān)理期限：合同約定的監(jiān)理工作完成的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前安排足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.施工單位不配合：加強(qiáng)與施工單位溝通，明確合同約定，依法依規(guī)進(jìn)行監(jiān)理。3.甲方提供的資料不齊全：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。4.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：按照合同約定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前向甲方提醒，確保及時(shí)支付。5.突發(fā)事件處理：建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)